这个就是暴力退租的下场！江苏江阴一名男子将商铺出租5年，期满后，想收回自己经营，谁知，租客见饭店内部装修带不走，心有不甘，竟然将饭店内砸了个稀巴烂。男子向租客索赔30多万不成后，告上法庭，租客悲剧了！ 看着商铺里面的一片狼藉，李军还以为是遭到强盗的抢劫了，他本想报警，但一想到前天的经历，怀疑这里肯定有猫腻。 时间回到2017年，江苏江阴条某热闹非凡的街道，街道两旁林立着各式各样的商铺。 其中，一间面积适中、位置优越的商铺格外引人注目。 这间商铺的主人李军，由于个人原因，将其出租给了一位名叫顾明的租客。 双方约定租期为5年，每年租金15万元，合同期满后，顾明需要无条件将商铺归还给李军。 顾明接手商铺后，觉得这里地理位置不错，便投入了大量资金进行装修，准备打造出一家别具一格的饭店。 餐厅的灯光、桌椅、壁画，甚至是一花一草，都显得别具一格，可以说从门口到内部，餐厅的每一处都经过了精心的设计和布置。 很快，由于地理位置优越、菜品口味独特、再加上装修优雅，饭店的生意日益兴隆，顾明也赚得盆满钵满。 每天，这里都人声鼎沸，生意兴隆。 5年时间转瞬即逝，随着租期的临近，顾明也准备好了和李军签下一个5年的合同。 可还没等顾明找李军，对方就找上了门，称这个商铺不准备再租出去了，希望顾明能按照合同规定按时搬离。 顾明傻眼了，为了装修饭店，自己在这几年可是装修了大几十万，岂能说搬就搬？ 因此他不断请求李军，哪怕自己再多加点租金，只要再续租就行。 可面对顾明的请求，李军果断拒绝了。 殊不知在李军的心里，实在是眼红顾明的生意。 原来早在之前，李军无论卖什么都没有生意，可反观将商铺租给顾明后，生意变得红红火火。 因此李军非常羡慕，心里也十分不爽，而他一想到如果让顾明搬出去的话，那商铺里面的装修和装饰物，顾明是肯定搬不走的。 届时他再趁着顾明的装饰物，开一家饭店，岂不是赚大发了？ 顾明看着自己亲手打造的饭店，每一寸土地、每一面墙壁都凝聚着他的心血，尤其是那些豪华装修和精心挑选的家具，都是他精心挑选、一砖一瓦堆砌起来的。 如今家具可以带走，但商铺的装修装饰物和吊顶一系列的东西，他是带不走的。 一想到这些都将留在原地，归李军所有，顾明的心中便涌起一股强烈的不甘。 于是，顾明又开始寻找各种借口，希望能够延迟搬离，或者与李军商量一个更好的解决方案，但李军态度坚决，表示必须按照合同办事，否则就要把他赶出去。 在多次交涉无果后，顾明终于失去了理智，雇佣了一帮人在一个深夜悄悄潜入了饭店，将店内的吊顶、楼梯、瓷砖等一一砸碎。 玻璃破碎的声音在寂静的夜晚显得格外刺耳，惊醒了附近的居民，当他们赶到时，只见饭店内一片狼藉，犹如遭受了强盗洗劫一般。 李军闻讯赶来时，看到眼前的景象也顿时惊呆了。 他愤怒地质问顾明为何要这样做，但顾明却理直气壮地称，这些装修都是自己花钱弄的，现在让他搬走，凭什么要把这些东西留下来？ 听到这样的回答，李军气得几乎说不出话来，直接将顾明起诉到了法院，要求他承担店内的修复费用。 经过对店内修复费用的评估，价格为30万元。 顾明认为，店内的装修都是他花钱搞的，他有权利进行处置。 但合同上规定，租赁期满后，顾明返还房屋时，因符合双方当时约定的状态，可如今并不符合。 而且合同上还有规定，租户方因办公经营需要附设的设施等，退租时不得自行拆除。 也就是说，店内装修和摆设是附着在商铺上的添附物，其所有权应当归属于商铺的所有人即李军。 顾明在租赁期间，对商铺进行装修和布置是为了自己的经营需要，并不构成对添附物的所有权。 因此，他在租赁期满后，应当将这些添附物无偿归还给李军。 可如今顾明不仅擅自拆除和破坏，则是违反了合同规定。 最终，法院判决顾明赔偿李军经济损失33余万元，并承担全部诉讼费用。 顾明对一审结果不服，提出上诉，但二审依然维持了原判。 而最终，顾明为自己的冲动和无知，付出了沉重的代价，而李军也为自己维护了合法权益而感到欣慰。 在商业活动中，合同是双方约定的基础，任何一方都必须遵守合同条款。 当我们遇到纠纷时，应当通过法律途径解决问题而不是采取暴力手段，只有这样才能维护自己的合法权益。