“不服可以告我！”福州一男子着急用钱，将房子挂低价125万交给中介，房子很快成交，买家全款购买。没想到男子房管局过户时，发现成交价为162万元，这37万元去哪了？中介不以为然，卖多少是我的本事，和你有什么关系。   “不是125万么？怎么变成了162万，这之前买房子的人也不对。”潘先生和舅舅看着银行卡的到账信息，转账的人却是一个陌生人，不一会卡上的钱也被转走了。   这究竟是怎么一回事？这37万元的差价是怎么回事，而潘先生与舅舅两人是掉进了一个怎样的陷阱。   （主要信源：今视频APP—2024.07.13《福建福州，一男子着急用钱，将房子找到中介，挂低价125万，房子很快成交……》）   潘先生的舅舅最近生意上遇上点困难，但是一直没有合适的解决办法，为了缓解资金的压力，他找到潘先生，希望外甥可以帮自己把自家的那套房子给卖了。   因为潘先生对于这方面也不是特别了解，于是二人便找了一个房屋买卖的中介，希望可以通过这样的方式来卖掉房子。   中介小哥在听完潘先生的要求之后，也明白了潘舅舅心中的急切，随即便以最近时期房子不好卖等原因，压低房子的价格，最终以125万的价格挂牌出售。   虽然这样的价格有些低于二人的预期，但是为了缓解资金压力，他们便也同意了，很快便有一位姓李的买主，有意购买。   双在中介的见证下签了合同，潘舅舅收到了120万的卖房钱，剩下的五万等到房子过户之后在结算，但是房子的买主却迟迟不肯去过户，不是今天有事，就是明天有事。   时间一拖再拖，潘舅舅因为资金的补充也没再那么着急，就这样耗了半年有余，远远的超过了之前约定的过户期限，李姓买主这才终于要去过户，并表示自己会补偿违约金。   而在过户手续在完成之前，李姓买主称自己申请了贷款需要拿走潘舅舅的银行，并且还有告知卡的密码，因为卡里没有钱，潘舅舅虽然疑惑，但是也没有过多去想。   李姓买主表示会在手续完成之后，将尾款以及违约金一并给到潘舅舅，但是在之后手机上绑定的那张银行卡的转账信息却让潘先生和舅舅有些坐不住。   162万？！当初卖房子的钱不是125万么，怎么突然多出来这么多，一看过户的合同，买家变成了一个姓徐的人，接着也就出现了开头的一幕。   钱被转到了李买主的卡里，经过一番调查，李买主其实是这家中介公司的老板，而那位姓徐的人才是真正的买主。   这下一切都水落石出了，李老板私下购买了潘舅舅的房子，只签了买卖协议没有过户，等到李老板找到买家徐先生的时候，他直接将房子以162万的高价卖给了他。   一拖再拖的过户，只是为了省下一笔过户费，让潘先生直接过户给徐先生，李老板自己从中赚了37万的差价。   面对潘先生的质问，李老板表示，自己能赚多少是自己的本事，和他们说不着，并直言不服就去告，自己这样做完全是有潘舅舅的全权委托书。   这份文件是在刚开始商定房子卖多少如何卖的时候，舅舅签下的，而舅舅对于这份文件的法律效力也是不大清楚。   而潘先生也已经报警处理，他认为中介存在对卖家进行房价误导，这才导致这样的结果。   不过有网友觉得，房子既然已经在敲定好的价格上卖了出去，至于中介能挣多少那还真是人家的本事，一时间众说纷纭。   不过根据房屋买卖的相关规定，像李老板这样的中介公司是不能购买自己提供服务的房子的，当地的相关部门也在积极的调查此事。   涉及财产的合同在签之前，一定要看清楚，了解清楚，不然就会白白的损失自己的权益。