上月，在冰冷楼市，麓湖公园区w2悦溪，超预期的5.8倍熔断清盘，展示出了麓湖强大的ip号召力。 本月，麓湖回到湖区，拿出了十年唯三，压箱底的尖货产品： ⭕黄金环岛·门廊封面 ⭕一线湖景大平层 ⭕T2小高纯板式 ▶️黄金环岛： 湖居生活新界面 C28沄岸组团与周边C23、C26、C27三个组团，约700亩湖域，13km黄金湖岸线，将布局各式湖岸景观：公园、商业、住宅...构造湖居生活新界面。 约6米地势高差，形成天然的立体湖岸艺术景观：浅丘、沿湖栈道、连桥、浮岛横纵相织，结合水岛链与艺术概念打造水上景观飘带，可漫步、骑行、划船亲身丈量湖心群岛。 ▶️一线湖景大平层 沄岸3/5栋，是麓湖十年唯三，三个小高层中唯一的大平层。仅15层，2T2板式，237-253平，18米开间，正对200米湖域，尽享无遮挡湖景视野。 ▶️公建化外立面 外立面采用了“仿玻璃幕墙”公建化造型设计，如“天空的浮镜”般倒映湖光。以银白、灰为主色系，局部暖色为点缀光与影的艺术，成就麓湖门廊的封面之作。 艺术感生活空间设计 户型均东西通透，分端户和中间户，精装设计相当nice，浅色清新奶油风，满满的高档感、精致感、艺术感。 ▶️户型分析 端户方正，3套房设计。进门玄关柜，既提升了豪宅仪式感，收纳储藏亦很实用。玄关左侧是公卫和厨房，穿过厨房，外侧是洗衣阳台和保姆间，与·主人生活空间互不打扰。 玄关右转，客厅宽达11.55m的大阳台，窝在休闲椅里，尽揽200米湖景。主卧两面落地窗，带一个阳台，湖景视野是相当巴适。躺在主卫浴缸，亦可欣赏窗外湖景。 中间户：主卧不带阳台，且单面采光；主卫异型设计，看不到湖景。 户型排序：端户>中间户 ▶️视野分析： 麓湖最重要的是什么？ 稀缺的湖景景观视野。通过图示，可大致了解视野宽度和深度，各户型湖景视野都挺好。 湖景排序：3栋>5栋；1单元>2单元 ▶️怎么选呢？ 3栋1端户>5栋1端户>3栋2端户>5栋2端户>3栋1中户>5栋1中户>5栋2中户>3栋2中户； 高>中>低