黄浦豪宅供应井喷式爆发，价格也是一再突破
文丑聊房产
2024-03-28 12:13:57
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从2021年新房集中入市以来，在严格限价之下，近几年豪宅入市越来越少。
对豪宅来说，开不到理想价格就意味着亏损，所以几个万众瞩目的豪宅入市时间被一拖再拖。以黄浦为例，2021年时，黄浦有4个新盘入市；2022年，黄浦仅有1盘入市；2023年，黄浦也仅有1盘入市。
在全市新房供应中，黄浦新房占比低，价格高，热度自然也始终居高不下。
但从今年开始，黄浦不仅是供应呈井喷式爆发，价格也是一再突破：
一批次的五坊园以14.65万/㎡的价格入市，认购率达到108%；
二批次的绿城外滩兰庭以16.3万/㎡的价格入市，认购率达到271%，露香园以16.3万/㎡的价格入市，认购率达到107%；
三批次的中海顺昌玖里以17.2万/㎡的价格入市，目前看来热度也不会低！
据不完全统计，黄浦明确动拆迁或者已经在拆在建的新盘项目已经达到了27个
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