【调规】重磅商改住！南湖一号地块指标确认
霸览说房产
2024-03-16 12:17:52
长沙的商业改住宅真热闹！这次是之前就推介过的南湖一号地块。下一块江景豪宅，碧沙湖地铁站上盖项目。
图四为原来规划，图三为本次变更后的规划。本次变更主要是降低容积率，并将原有商业+商住地块变为住宅（仅5%商业），原先为18.43万方（其中4.68万方住宅，13.75方商业），现在为12.5万方（其中11.88万方住宅，0.62万方商业）。
但降低后容积率还是4.83，有点高，高于旭辉铂悦湘江了。不过倒是可以造出真正江景房了咯，但河东好像并不缺这种。
地块北侧限高达200米，南侧限高仅80米（被南域金外滩挡住江景视野）。
这个规划条件，确实是比较纠结的地块，要是4.0以下，还是很不错的
0
阅读：16
