捂盘多年，2024长宁老牌豪宅登场！

作为上海的老牌中心城区，长宁区近三年来无论是新房还是土地供应，几乎都是全市垫底！ 上一次新盘入市还要追溯到2021年的愚园名邸，入市均价12.5万/㎡；如今长宁新房断供已2年多。 而土地市场端，新长宁拿地之前最近一次土地出让是2022年上海城投拿下的西郊宅地，再往前即是2019年中海地产拿下的长宁区新泾镇226街坊2丘cn002f-01B地块（中海长宁第）！ 作为上海的老牌中心城区长宁区的新房供应过于稀缺，有好几个“鸽盘”新房都已经“捂”成了现房，比如： [向右R]夏都·幸福268 即华山夏都苑二期，均价17万/㎡3批次刚刚过会即将推出36套现房。清一色是大户型配置约380㎡的大平层目前已基本呈现现房状态。属于华山夏都苑二期位于丁香路兴国路国宾馆区毗邻华山绿地，地段非常精华距离上海交通大学站10/11号线约600米新华路作为百年国宾道注定是和镇宁路一样的高端住宅区板块内住宅密度低、建筑品质高。 [飞机R]青溪名邸 即2022年7月上海城投以总价约27.63亿元竞得的长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块，溢价率9.67%，容积率1.2，没有中小套户型限制，联动价16.3万/㎡。项目位于上海动物园东边，西郊宾馆的南侧，被众多高端别墅小区包围，地理位置优越。将推出约170-340㎡洋房和约430-690㎡别墅，共68套可售房源、另有12套保障房。项目已开工，预计二季度入市！