楼市“小阳春”？17万+！豪宅涨疯了！

上海新房 上海买房 浦东买房 [赞R][赞R][赞R][赞R][赞R] 昨日据网上房地产公示：上海2024年3批次新房官宣名单发布！三批次上市19个商品住房项目，共68万平方米，合计5216套。分布在浦东、黄浦、长宁、静安、普陀、杨浦、闵行、嘉定、奉贤、青浦、临港等11个区域。本次3个17万+齐登场！11万+的项目高达6个，静安中兴路、杨浦东外滩均有全新盘入市，浦东内中环则派出了浦开摩登江南里“梅开二度”。均价6-8万的改善型项目，此次均是老面孔，绿城双子又一起上阵了。 [派对R][派对R][派对R][派对R][派对R] 热度最高的非浦东陆家嘴的滨江凯旋门莫属！即使项目比前期涨了超过3万/㎡，但产品仍具有较强的稀缺性，也存在较大的一二手倒挂，入围分可能是本批次最高！中海顺昌玖里，“新天地”的地段无需多言，中海在这个旧改地块上也已蛰伏多年。超高层+风貌别墅的组合很有挑战，但顺昌利用钢结构的特性，在这个盘得房率/地毯率数据都是比较出色的。夏都·幸福268是华山夏都苑的新一期。项目位于长宁内环内新华路板块，东临4万方华山绿地，直线距10/11号线交通大学站约600米。低头便可俯视华山路-衡复历史文化风貌区全景，全部单元都是大宅尺度。整个小区目前为2栋35层高楼及一个会所组成，共166户，物业为第一戴维斯物业，绿化率极高，景观设计美观。此次入市的是其中一栋，仅36套房源，面积户型203-395㎡。该项目差不多在2021年就已完成基本建设，算是一个全现房小区。静安玺樾这个项目，对于城市界面可以说是一言难尽。作为老闸北传统的破旧棚户区，整个地块周边的更新还是需要点时间。根据设计方案显示，该地块共规划了7幢层高在15-33层不等的高层。