广州放开限购需要担心房价大涨吗

[星R][星R]昨日广州基本上可以说是全面放开了限购.相当于随便买.想买几套就买几套.当然这只是理论上，实际上能买几套房还是要看大家的购买力. [玫瑰R][玫瑰R]广州这次全面放开限购，可以说是彻底的放飞了自我，这也从侧面说明了市场供需关系的转变.由以前的卖方市场转向了买方市场 [星R][星R] 广州120平以上户型不限购，说明了一件事，那就是本地购买力枯竭了，仅靠本地区的客户已经无法消化市场上的房子了.需要靠外地的客户来消化这些房子.这其实还是和经济的发展以及房价的高低有关系.当房价与居民的收入严重脱节的时候，房价下跌是在所难免的 [玫瑰R][玫瑰R]这种情况下需要担心房价上涨吗，我觉得也没必要.广州为什么要放开120平以上的房子限购，就是因为本地的客户买不起房子了.如果房价短期再次上涨，那么这就是饮鸩止渴了，虽然有一些客户会因为恐慌而去强行上车，但是拉长时间看，后续房价会因为购买力的短期透支更快的下跌. [星R][星R]只有后续经济持续发展了，居民的收入提高了，房价才会随着居民购买力的增长而上涨买房