【土拍快讯】 开福区市中心[2023]长沙市068号地块（S10地块）被湖南运达房地产开发有限公司拿下，楼面价16180元/㎡，溢价47%。 - 从中建拿地，到众矢之的； 再到事件反转，中止出让； 最后众望所归，运达溢价拿地。 - 【地块现状】 S10地块所处开福主城，是长沙2万+项目最集中的区域，有建发养云、万科瑧湾汇、青熙中心、北辰悦江洋、城发恒伟君樾文昌、华发四季云玺、富兴时代御城等，S10相比不止有地段优势，还拥有一线江景资源，也是长沙首个有望冲击4万+的项目。 - 所以，长沙房价真的要突破4万大关了吗？ 元芳，你怎么看？