2023下半年无锡房产楼市走势

⚠️ 7月马上就要结束，总结几点，希望对你看房买房有帮助，还是那句话有需求就买，没有需求就做等等党，多比较，在做选择。尤其第五条。 1⃣️ 折扣降低的楼盘才有生存空间，大白话就是降价，体现明显的就是新吴，比如大华啊，上城啊，丰荟啊等等这些，有低首付低总价的活动，对于刚需都是不错的选择。 2⃣️ 樟湾国际价格也有所下调，不足就是面积上，106的面积做的太少了，偏改善户型较多，所以总价较高，96的小面积还是不错的，价格也波动下来了，增送的额外的目前也比较多，惠山的静学和鸣凭借着🎒，准现房，稳健，一直都是无锡北部的老大，看洋房的朋友可以关注这个小区。 3⃣️ 梁溪的爱情地产也有点扛不住，现在也开始买房送车位了，也是剩一点的尾房了，其余项目都还是比较坚挺，主城毕竟比较安全。 4⃣️ 经开目前销量比较尴尬，可能因为现在在经开高层已经不被认可了，但是还是不肯降，很多客户都在等下半年新项目地块，华侨城，绿城，星河湾等。改善客群不缺米，缺个好项目。 5⃣️ 目前市场面低首付的很多，切记你需不需要这个低首付，付的少自然贷的也多了，不要后面月供还不上成为法拍房。首付5w起是7月份无锡楼市的主基调 6⃣️ 多看，多了解，才能让你少走弯路，避免踩坑。 下半年的无锡楼市基本不会太大变化，厮杀也会成为主旋律，就看哪家发开商做的活动多，目前刚需依然是无锡市场的主流客群，刚需更加切记流通性的重要性。