外地人无锡买房52个板块（新吴篇）

⚠️ 在无锡众多板块中，新吴属于刚需比较热门的板块，给外地朋友对于无锡不是特别了解，想要无锡买房的一些朋友的板块分析。 1⃣️ 太科园板块 太科园这个区域属于新吴ZF 驻地，离经开区域比较近，拥有很多高新技术产业，狭长的地理，比较难聚集人气，但是规模力度较大，发展趋势比较明显，但是板块内房东心气较高，二手房品质参差不齐，建议在观望观望，合理单价2w 左右。 2⃣️ 梅村 靠近锡东的新吴核心片区，板块拥有优质的幼儿园小学初中高中，后期地铁路线，人口基数很大，但是规划能级较低，资源较少，争议也比较多，仅适合地缘工作，书包要求客户，板块内160-200左右总价的房子，超过200不建议。 3⃣️ 旺庄-长江路 长江路是以往新吴的老富人区，后期双地铁加持，随着ZF的搬走，板块能级发展开始走下坡路，边角料地段较多，生态环境一般，缺乏优质的教育资源，适合地缘主城情节的客户入场。 4⃣️ 江溪板块 靠近主城梁溪，商圈配套比较成熟，板块发展已经相当饱和，人口密度较高，缺乏产业支撑，二手房供应量太大就会导致相互踩踏，生态环境一般，适合就近工作，刚需朋友。 5⃣️ 江溪泰山路 作为江溪2.0 板块，性价比比较高，万达的开业弥补了板块的商业，地铁五号线的后期加持，海力士等企业看个人，说法不一，城建面貌还是比较新的，后期板块内仅剩一块土地供应就即将全剧终。适合就近工作，喜欢靠市里近的朋友，板块内的伯渎河湿地公园是个健身散步的好去处。 6⃣️ 新安片区 属于苏锡交接的边界地段，板块内缺少接盘人口，人群断层，仅适合本地自住，其余不太推荐 7⃣️ 新区城铁 鸿山板块 一个工厂环绕 一个旅游地段 不推荐 当下在无锡购房，刚需朋友板块的选择比较重要，可能总价相差10w 板块的选择就差别很大，选择大于努力这句话没错。