房子补税补的计算方法如下：1、购买90平方米（含90平方米）以下商品房，按购房总额的1.5%给予购房补贴；2、购买90-144平方米（含144平方米）商品房，按购房总额的1%给予购房补贴；3、购买144-180平方米（含180平方米）商品房，按购房总额的0.5%给予补贴；4、购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋权证的存量住房，按购房总额的1%给予购房补贴；5、首次购买新建普通住房契税补贴为：成交总价X1.5%X65%X100%；6、首次购买新建非普通住房契税补贴为：成交总价X3%X65%X100%；法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）