法律分析：房东在允许提高租金的前提下，可以通过以下方式来变相提高租金：1.加大物业维修费用及其他杂费；2.强制租户购买房屋保险；3.减少免租期或不提供免租期；4.要求租户进行装修或使用房东指定的装修公司。

法律依据：

1.《合同法》第三十六条，租赁合同应当约定房屋租金，不得有损害承租人利益的条款。

2.《物权法》第九十二条，房屋权利人收回房屋时，应当给予承租人足够的时间，并应当给予适当的补偿。

3.《消费者权益保护法》第二十四条，禁止在商品或者服务中加价销售、以讹诈、威胁等手段强制交易、虚假宣传欺骗消费者等行为。

4.《物业管理条例》第二十五条，物业服务企业应当按照服务标准提供物业服务，并将服务内容和收费标准明示于业主公告栏，对业主收取的各项费用应当如实开具发票，并按月结算。

以上仅为一般情况下的法律依据，具体情况还需根据当地相关法律法规进行具体分析。