租房遇到纠纷的处理方式是：1.和平协商解决。出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解。2.寻求第三方调解。如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。3.提请仲裁机关裁断。如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，且租房合同中有仲裁协议或者事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁。4.向法院提起诉讼如果协商不成，达不成调解，也没有仲裁协议，那么可以直接向法院提起诉讼。

一、合同发生纠纷如何处理？

1、认真审视合同。

合同发生纠纷之后，首先还是把合同拿出来再认真看一遍，看纠纷出自于什么地方，同时，要搞清楚合同中是否有争端解决的条款。这样，才能够很好的解决问题。

2、协商解决。

无论是仲裁还是起诉，以及他人的调解，都是引入第三方来解决纠纷。但解决问题最直接的办法，就是合同订立的双方，在互谅互让的基础上，心平气和地通过协商方式化解矛盾。这种方式成本最低、效果最好，而多数人受情绪控制而难以做到。

3、调解。

调解也是合同纠纷解决的一种机制，不论是双方相互信任的人、政府机构或者主管部门。在他人主持和斡旋下，合同双方本着求同存异的心态，化解矛盾纠纷。合同纠纷发生后，双方要找到相互信任的人或者共同管理部门，是调解的前提。

4、申请仲裁。

仲裁是介于诉讼和调解之间的一种处理方式，当合同发生纠纷后，找不到或者不愿意他人调解，就向仲裁机关提出仲裁申请，由仲裁机关充当调停人。与调解不同的是，仲裁形成的结论，具有一定的法律约束力，可以申请强制执行。

5、向法院起诉。

合同纠纷涉及重大事项，双方无法达成谅解，就只有向法院提起诉讼了。法院会对合同的内容及履行过程进行审查，然后作出判决。对于生效的判决，可以申请强制执行。

【本文关联的相关法律依据】

《仲裁法》第2条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。