房屋赠与条件如下：

1、必须是房屋产权所有人，具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷；

3、赠与人和受增人均为自愿，有书面赠与协议合同，并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权转让手续；

5、受增人必须按有关规定缴纳税费。

房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。