老潘说眼下而言，无论房地产还是中国经济的最大的问题就是——“需求不足”！需求不足，一方面是相对产品过剩，显得需求不足；另
文|潘永堂房地产行业的深度调整，各方都悲痛。都在问底，往往说明行业远未见底。眼下全局看，房地产调整至少还要2年。这不是唱
文|潘永堂安全，是生死问题，利润，是贫富问题。性质不一样万科中报，行业与媒体过度关注净利润亏损98.5亿这个事，这其实不
老潘说难，眼下房企去化率下降到只有30%。也因此，产品被逼内卷和不得不创新！正如前几天郁亮指出：房地产的竞争已从规模竞争
10强房企战略评论系列 文|潘永堂 华润，中海都是头部央企。 这两兄弟在上一轮国进民退晋级中，都双双从过去老十（华润），
10强房企战略复盘文|潘永堂2024年房企拿地整体堪称“冰凉”。两个窗口可以观察。其一，百强前7月拿地总额下滑38%，百
营销变革深度好文，6185字，阅读时长6分钟，请耐心读完，对地产营销人颇有收益！文|潘永堂2024年，房地产依旧处于“超
老潘说当下，房地产的调整只是在“半路”，还没见底！产能过剩，是行业最大的难题；房价跌跌不休，是社会最大的金融风险；收入下
文|潘永堂这3年，伟星房产，跑赢了90%的民营房企。整体看，过去3年是房地产下行的3年。行业从18万亿下跌到9万亿，民营
老潘说什么是房地产的正轨？以前房企主流的“三高模式”，不是行业正轨！三高模式，让房企闪电般增长，但却透支了企业和行业的未
纵观中国大会，历届三中全会往往会有特殊意义一些重大转折性决策，多是在三中全会上做出的本届三中全会时间显著提前，也折射出更
文|潘永堂6月楼市数据出来了有点漂亮。更准确的说，房地产出现“结构性回暖”！但对此，我们要理性研判。Part1 5个结构
文|潘永堂眼下的房地产行业，乾坤未定。房价还要跌多久？房地产何时筑底？真的要躺平？过剩后企业还有发展机会吗？高库存下房企
临时说一个“确定”机会。2024年国产自主可控成为了经济发展关键，所有的政策都倾向于这些自主可控的硬科技。一方面是地产经
文|潘永堂很多人问——未来中国房地产，还有得玩吗？眼下地产空军很强势。一大堆情绪式表态弥漫在地产上空：“行业还没跌够，房
TOP5房企战略观察文|潘永堂当下地产央企，销售前5是谁？保利，中海，绿城，华润，招商！自2021年7月房地产开始掉头向
老潘说高善文对楼市的研判，业内地产人都比较认可。5月28日，在国投证券2024年中期投资策略会上，高善文就房地产、长期资
拿地第一，销售20强，它想冲千亿120强新面孔5月份，销售前20开发商里，杀进一个新面孔中建壹品！上个月，它的销售额将近
房企活下去评论系列文|潘永堂对未来如何判断，不能只看房企怎么说，更要看他怎么做！看拿地，是个观察窗口。5月，房企拿地榜与
30强房企战略评论系列文|潘永堂规模民营房企，大部分都爆雷了。2023年百强有42家爆雷，2024年，朗诗、东原、金辉、
签名：感谢大家的关注
