终于动了！

在天津购买这类房子，公积金首付即将降至1.5成。

近日，天津住房公积金管理中心官网发布《关于调整住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》。

政策核心内容有两条：

一，降首付。

职工申请个人住房公积金贷款购买本市配售型保障性住房，应支付不低于住房交易价格15%的首付款，贷款最长期限为30年，贷款额度计算等其他政策按照本市首套住房贷款政策执行。

换言之，买配售型保障性住房，公积金贷款可以做到最低1.5成了！

刷新天津公积金史上新低。

要知道，从5月份天津商贷“1.5成首付”横空出世后，很多人就在盼着公积金贷款首付什么时候降。

没想到，4个月过去了，终于有消息了。

配售型保障性住房已率先突破。

——首付1.5成，利率2.85%，最长可贷30年，贷款额度最高可贷100万，多孩家庭最高可贷120万。

同时还明确，职工及配偶购买本市配售型保障性住房的，购房人及配偶、双方父母可以按照本市现行购买保障性住房提取政策提取住房公积金。

也就是说，可以提取6个人公积金。

该意见稿9月10日公开征求意见已结束。

按照上次公积金降首付的节奏，2月26日征求意见结束，3月13日公积金两成首付政策正式官宣落地。

也就半个月时间。

所以没有意外，该政策本月即会落地执行。

这也是为了充分发挥公积金的保障作用，加快配售型保障性住房发展的重要举措。

据悉，2024年天津全市计划筹集建设7000套配售型保障性住房。

目前红桥区丽水苑项目、南开区福安大街地铁上盖项目开工，可提供约500套房源，其他新建项目也在有序推动。

重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及引进人才等群体。

支持其享受保障性住房政策。

不过，购买其他住房的公积金贷款政策，仍为：首套首付2成，二套3成。

与之前没有变化。

包括异地公积金在天津买房，也是同样的贷款政策。

相关数据显示，今年1-7月，天津已向4636户外地职工家庭发放公积金贷款33.7亿，其中北京、河北省的职工占比约达86%。

或许天津公积金没有全面下调，也有这方面考量。

但当下的市场，万事皆有可能。

二，放宽公积金提取

职工及配偶在北京市、河北省购买自有住房，且在本市无购房提取住房公积金及偿还住房贷款本息提取住房公积金记录的，提取住房公积金不再要求职工或配偶具有所购住房城市户籍或在所购住房城市缴存住房公积金。

这是为了进一步推动京津冀住房协同发展。

所以放宽了在北京、河北省买房提取天津住房公积金的条件。

不再要求必须有北京、河北省户籍或者在北京或河北省缴存公积金。

看得出，“政策季”已经来到。

多地已经行动。

天津近来也是“小动作”不断，以旧换新扩围、出台房屋养老金细则、探索调整落户政策……

市区限购也还未完全打开。

已经熊了好几个月了，也是时候刺激一波小行情了。

毕竟楼市的本质是政策市。

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