现在的房价明明已经降了，而且降价幅度还不小，为什么还是没人买房？ 我来告诉你为什么。 1、降价幅度还没有达到购房者的理想价位，如果现在房价2000元一平你看看，不用劝，房子早就抢购一空了。 2、购房者对未来房价走势不明朗，担心买了房以后房价还会降。以前为什么房子卖的好，因为大家都相信，房价不会跌。 3、经济大环境不好，老百姓赚钱难，谁不想住大房子？谁不想住别墅？但想没用，手里没钱也只能想想，手里有钱才能付诸行动。 4、很多购房者有需求，但在等待时机，等待更优惠的购房政策，过去2年，楼市利好政策层出不穷，很多人都觉得，未来还会有更优惠，更利好的政策出台，都在等。 5、大家开始对房产投资产生怀疑，觉得未来房产增值空间有限。要是说，买房是为了住，那大多数人都不需要买房了，因为现在大多数人都有房子住了，现在买房，看的就是房产的投资价值，买了能不能增值，如果不能，还不如不买。 6、政策不明朗，观望情绪蔓延，比如存量房贷利率，高点买房的人，现在房贷利率降了，但存量房贷利率却没降，很多存量房业主觉得自己成了冤大头，导致现在很多有需求的人也不敢买房，他们担心万一房贷利率再降了，自己不也成了冤大头？政策变化快，不明朗。
一块钱的东西涨到100块，现在降到80块卖给你，你要不要？
上海的房子均价降到1万左右才是正常的，20年前也是一万元起步往上涨的，从目前房价看，再降%80才能回到2001年的房价。
其实都是次要因素，第三点是核心
像油价玩呢
对了！跌到二，三干一平，就安全了
河南信阳下属一个十八线的小县城，靠河边的一套房动不动就上百万，特么你说房价降了[滑稽笑]
因为房价还远远没有降到底，大城市的中心地区房价只降了百分之二三十。有些大城市的中心老城区降了不到20%。所以还有很大的下降空间。
房价低才能真正释放消费力，钱都拿去买房和还30年月供去了，其它还拿什么去消费？所以房价高对于其它行业来说就有明显的挤出效应，不利于经济良性循环。建议年轻人先不要过早的想着买房，先赚钱，再把赚到的钱拿去继续钱赚钱，房子什么时候没有啊？房子多了去，根本就不缺。有钱还怕买不到房子吗？没钱才痛苦，有钱不用怕。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？
24秋C: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉，房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。
还限购，限这限那专家出来走两步
房价下降买的都是穷人，房价上涨买的都是炒房客，你们是想让穷人买房还是炒房客买房
靠这个理财的自然不会再买，抛售还来不及。真没房的人，依然买不起……现在这房价至少相当于4000点的大A，用砖家的话说，叫具有投资价值[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
穷人买不起，富人不敢买
房子降了物价涨了，工资降了上班多了，生活成本总体多了，剩余变的少了，我可想买房子，没有交物业费的钱，更没有分期的钱，还是不买的好，挣了多少钱就花多少吧！挣不了就回农村吧！
有条件的早买了，现在下层工作不稳定工资又低，谁敢贷款啊[捂脸哭]
8000千至一万就差不多。利率低点%2.5左右
等降价的都是根本不想买房的，就是一分钱不要，他们也不会买
等到开始涨价了，就开始买了，现在怕买了跌，涨起来的时候怕多花钱去买
十万降到五万你买得起吗？小地方一万左右吧，你月薪二三四五千，你买的起吗？不用开支白吗？
网上都跌了，现实中哪里跌了？
得出一个结论：限购越限越涨，解禁反跌
只有降房价，增加交易量，才能盘活经济。
第一条的如果是真的…
对未来经济没信心，不敢贷款买房。没看到制裁一浪高过一浪吗？虽然嘴上个个说不怕 没影响，但行动是不会骗人的。
买涨不买跌！这样很好！投资的少了刚需机会来了！
房价一平米价格超过当地社平工资（以缴纳社保的社平工资计算法）的65%就都是暴利。正常的房价是当地年社平工资标准×5到×8=90平米实际居住面积当地标准户型才是最为合理。
即使房子买了，物业的钝刀子也会慢慢的割去肉。
该买还在买，该卖的还在卖。
真降到2000那样的话穷人更买不起房子。因为富人会差那么点钱而卖房？不要说什么新楼盘，都降到那个价格了，房地产公司估计是全阵亡了。穷人别提心房价了。真的跟穷人没关系，
前几天了解了一下房市 没降多少
等今年过年就知道了，很多人，只差年关这最后一根稻草了
降了吗，扯蛋
第5点，才是根本。
你都降价了还买个毛啊
房子还是分配的好，教育医疗住房都免费，按劳分配
2000元太低了，5000元吧
不是房子不值钱，是房子建的太多了。现在造房的速度太快了，而且没什么技术含量。
地价才是房价高的罪魁祸首，应该严厉打击高地价才是王道。
白送我都不要
惠州一平一干多时，也不了见得抢空
根本买不完
什么叫存量房贷利率
学区房限购都是坑
如果能降到2006年的价格，我毫不犹豫地再买一套。
幅度……
有的地方土地卖的死贵死贵的，房价能降下来才有鬼！再说，开发商又不是什么善人……
房产未来降多少是个未知数，但一定不会涨
各大城市应跌去现时平均楼价的70％就可以考虑购买。