对于很多进城打工的农民而言，他们在城市努力奋斗的意义，就是希望子女，能够避免走自己的老路，在城市过上不一样的生活。这也使得2010年左右时间，很多农民争相去县城买房。

然而，以上这种情况，已经迎来转折点，过去的“特殊三年”就是关键。也是从那时候起，很多农民开始回村建房，一些户口迁出子女，也开始谋划农村资产继承和保护问题。至此，“购房热”变成了“建房潮”。

其实，无论是乡村振兴目标敲定，还是农村规划不断落地，对农民而言，影响的不仅仅是当下居住，还会影响到未来家庭走向。其中，彼此联结的“纽带”就是宅基地，以及行使宅基地使用权，所建造的地上房屋。

回村建房是傻，还是精？

作为政策传达和实施的枢纽，县城，在农村规划中的地位，正显得越来越重要，对此，国家也重点强调，接下来要以县城为中心，对农村进行统筹规划。不过，县城也主要分为两种，一种是有多种产业支撑，未来经济发展希望很大的，另一种则是产业单一，经济主要依赖编制内人员消费，和土地转移支付。其中第一种县城值得回村建房。

与此同时，农村具备的现实条件，也是决定农民回村建房，到底值不值得的关键。如果离城市较近、矿产资源丰富、生态资源优秀这3要素，只要符合其中一条，这样的农村，就值得回村建房。而且，并非是远郊农村，就一律没希望，因为随着老年人口增加，未来田园养老产业，蕴含大量市场价值，生态资源优秀的农村，也值得回村建房。

总的来说，当地县城有多种产业，支撑未来经济发展的，就值得回村建房，同时，离城市近、矿产和生态资源水平高，也是值得回村建房的。因此，能理智判断出未来更有希望的农村，并及时回去建房，是一种精明的选择。值得一提的是，“狡兔”尚且知道“三窟”，农民也要为家人多留一条路，怎么做更好，相信大家心里已有答案。

未来5年规划敲定，“大改造”已在路上。

《关于开展农村住房建设试点工作的通知》表示，到2025年年底，让农民基本住上，适宜新方式的宜居型农房。从这一措施可以看出，除了整村拆迁以外，未来5年，已经敲定的新农村改造，还将继续推行。而这种“大改造”，可以在农民保留户籍、宅基地的情况下，实现居住和生活水平的整体提升。这比一次性获得拆迁补偿，要合适。

除此以外，《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》表示，优化县域产业结构和空间布局。从这一措施可以看出，未来县域经济发展，将会得到更多政策扶持，大量农民将会实现家门口就业，很多农村格局也将能来改变。未来，田园养老、农村生活及手工制造新媒体等，是风口。

关于农村建房，农民应该注意什么？

一个是户口迁出子女，建议趁父母在世，以父母名义翻建房屋，通过房子，来长久占据宅基地，这样让自己未来有机会，获得更多规划福利。另一个是建房前一定要先申请，并严格按照审批要求建房，否则非审批内的建房部分，将会被认定为违建拆除。