网上有句很著名的话，叫“站在风口上，猪都能飞起来”，这句话被无数人热捧，确实，不管做什么，风口很重要，赶上了风口，成功就是水到渠成的事情。

反过来，站在风口下，轻于鸿毛的“毛”也会跌下去，风向这个词用在房地产市场更为恰当。

曾几何时，房子是怎样的存在，为了抢到房子，连夜排队都毫不夸张，开发商也是趁机提高门槛，将利益最大化，有的绑定车位，有的绑定装修，有的还要给茶水费才能买到房子。

条件很高，但是没关系，房价大涨，只要能抢到，无非是房贷利率高一些，购房成本高一些，只要房价涨，一切都是值得的。

如今几年的时间过去了，结果怎么样呢？躺赚是没那么容易的，当初有多疯狂，今日就有多落寞。

完了，高位站岗了，这可如何是好？什么时候才能反弹回来。以前我曾经买过一只股票，也是这么想的，什么时候才能反弹回来。

最后还是咬牙抛了，亏就亏吧，总比砸手里强，时间成本也是成本。

你相信吗？我们可能是最后一代买房的人了

从人口上来看，形势不容乐观，我们都知道，已经连续两年出生人口跌破千万，很多人对这个数字不太敏感，没有对比就没有伤害，2017年，出生人口是1758万，2023年是902万，几乎腰斩。

问题的关键还不在这，出生人口下滑的趋势还没有见底，以后出生人口可能是800万，也可能是700万，也可能——

直接说吧，以后购房需求会越来越少，房价指什么涨？

再从住房形式上来看，现在商品房已经不是唯一的选择了，保障房会慢慢地进入市场，占据更大的份额，给低收入人群更多的选择，商品房和保障房将成为市场上的主要住房形式。

还有一个原因，年轻人对房子的定位、对买房的观念不一样了，我说的年轻人不是80后90后，而是00后10后。

80后90后还是撅着屁股挣钱，怎么也要买套房子，但那些小年轻人却不会这么想，他们更看重生活质量，如果租房压力小一些，生活质量高一些，还不用负债，何乐而不为呢？

为什么要让贷款舒服自己的人生，人生不就几十年吗，何必为难自己，所以我一直都有一种预感，国人对待房子的执念，可能到我们这一代人就结束了。