经济学家管清友：房价大概会稳定在2013一2015年的水平。如果这靠谱的话，有人说，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州等城市的业主就要崩溃了。即便如此，在评论区居然还有人说稳定在2013一2015年的水平不现实，且言之凿凿。 房价这事儿，真是个说不完的话题。每次看到这种新闻，评论区都跟菜市场似的，吵得不可开交。有人说房价得跌，有人说不可能跌，各执一词，谁也说服不了谁。 我就纳了闷了，这帮人是不是觉得自己比经济学家还懂行情？一个个说得头头是道，仿佛明天房价就得按他们说的走。殊不知，市场哪有那么简单？ 说实在的，2013到2015年的房价水平，对很多人来说已经是个遥不可及的梦了。那会儿北京二环内的房子均价还不到5万一平，现在呢？都快翻倍了。有数据显示，过去十年，一线城市的房价涨幅平均超过了150%。这么一想，管清友的预测还真不算离谱。 可有些人就是不信邪，非得觉得房价只能涨不能跌。他们说年轻人消费转向了，说租售比不合理。我就想问问，你们是不是活在梦里？现在年轻人哪有钱买房？能租得起房就不错了。 说白了，这些人就是不愿意面对现实。房价涨了这么多年，总有回调的时候。市场经济就是这样，有涨有跌才正常。你以为房子是什么神仙东西，能永远涨下去？ 不过话说回来，房价真要跌到2013-2015年的水平，确实会有不少人受不了。特别是那些前几年高位接盘的，怕是要哭晕在厕所里。但这就是市场，谁也不能保证你买的东西永远只涨不跌。 有网友评论说："房价跌了好啊，我们年轻人终于有希望了。"我觉得这话说得挺实在。房价太高，对整个社会发展都不利。年轻人都买不起房，还怎么结婚生子？人口红利没了，经济发展靠什么？ 当然，房价到底会不会跌，跌到什么程度，谁也说不准。我们普通老百姓能做的，就是量力而行，别把全部身家都押在房子上。投资diversify（多元化）这个道理，大家都懂，可真到实践的时候，又有几个人能做到呢？ 总之呢，不管房价涨跌，生活还得继续。与其整天盯着房价发愁，不如想想怎么提高自己的能力，增加收入。毕竟，自身实力才是最靠谱的"房产"，谁也抢不走。 你们觉得呢？欢迎在评论区留言，咱们一起聊聊。
房价应回到2000年初。
一线城市中心区域目前房价还是19年水平，郊区基本回到13年价格；二线城市中心区域是17年价格，郊区是15年价格；三四线基本回来12年价格，五线基本是10年价格。房价说高，正好是08年4万亿刺激后开始大幅上涨，城市还能维持在这个价位。长期房价是稳步下降，不要投资房产投资理财，只会亏钱。
稳定在2003年的水平
房价稳定2013-2015也比较合理，这说明收入水平也不至于降太低。有人说稳定在2000年，如果真这样，你的收入也就不超过1000了
也许全国平均值会更低。
只要工资水平翻倍，房价还会涨回来，就是不知道工资啥时候能翻倍了
2013年的5000购买力多少？现在的5000呢？不考虑通货膨胀，就是耍流氓
某些地方已经回到十年前，比如广东顺德某些镇街。
30年企稳 仅限建于10年后楼高30米以下的
看房屋品质，我们这三四线城市核心区域的洋房，作为改善型住房，价格基本没动。高层就麻烦了，区域再好，也跌下去了。毕竟不是大城市，人口有限，之前楼市好，很多人都是二三套房，有的按揭都要多拿一套，现在如果急着出手，只要不跌破当初拿房价，都是可以的
我们当地的二手房想成交的话，已经到了2015的价
房价下跌一成，其余物价上涨一倍，更恐怖
还真是，要是到2013年那个水平，我立马买一套。
白痴想法！
2015房价是个什么水平？一个经济规律你硬要说出个子丑乙卯。
没毛病，现在南京房价基本稳定在15年左右价格了
回到一三年较正常
房价涨跌取决于人口出生率，出生人口多房价必然涨，都没人生了，房子就是一堆砖瓦块
应该会跌到15年之前的价
大深圳市郊大惠州部分二手房价了解一下，鬼佬年历2024年12月6000+了，还向5000+奋力发展。
现价除以二。
稳定
都说自己是经济学家，说啥啥不准，干啥啥不行，只有挖掘机的本身。
取决于出生率下降的速度，若快速下降，除个别区域，其它的就只能干瞪眼了。想想看，若是二十年后，人口只有现在的三分之一，那现在的房价该是多少呢？
房子还买的人还是多得很！就是房价太高了
回到那时候我在深圳买200平方
房价会跌到最高价的20%！这是大城市，345线，鹤岗化！大都是白菜，3w5W一套！瞧吧！
谁说了也不算，市场说了才算。
超过实际平均收入的房价，都是耍流氓。
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
本来就太高了这下跌的[吐舌头笑]
会出现冰火两重天的时候，好的地方，也许比18年还贵，差的地方也许比08年还差。
挣几个钱不容易啊 尤其这个年头 谁敢买房去赌
房价应该回到1978年。你们还是买不起，回到多久你们也买不起！