说出来你可能不信：

自2023年12月28日起，在长达7个月的时间里，南浔楼市居然一直是断供状态，没有楼盘取证。

这一僵局终于在7月30日被打破了。这一天，南浔终于有楼盘——珑樾湾，取证了。

今年来，明显可以感觉到，南浔房地产的开发节奏在放缓。

库存数据显示：当前南浔中心城市新房库存套数3256套，库存面积约41.3万㎡。

在湖州中心城市12个板块中，南浔中心城区的库存量是最大的，而且，还遥遥领先其他板块。

不仅如此，今年来，南浔楼市的成交也明显趋缓。

根据湖州统计局公布的最新数据：今年1-5月期间，南浔区商品房成交面积18.6万㎡，同比下降约四成。

南浔这一降幅也远超湖州全市平均水平，以及其他所有的区县。

其实在去年，南浔楼市的成交还是非常不错的，甚至称得上一枝独秀，遥遥领先。

那么为何今年情况却急转直下了呢？在我们看来，主要原因有两点：

一是相关政策未能延续性发力。去年南浔之所以成交凶猛，核心在于土地整治（房票）的大力推进，而今年已有些后继乏力了。

二是缺乏明星楼盘。在当前的楼市形势下，头部明星单盘对于楼市成交的带动效应大大加强。就像滨江春辰里之于吴兴区、桐凤里之于南太湖新区……而南浔，还没有出现能够拉动成交的口碑楼盘。

此番新盘珑樾湾入市，能否带动楼市成交呢？咱们拭目以待。

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本文相关数据基于湖州透房网和统计局公开资料整理