如果你在买房的时候也想捡个漏，还请听我一言，我在售楼部经常接待一些购房意向非常好的客户，虽然没有成交的原因啊，归根结底是价格，一谈价格，就是带着大砍刀来的。还有的客户呢，房子需要买，但不是很着急，没有到了不买不行的阶段，有观望的资本，所以抱着一定要捡个漏买房的心态。但是普通客户啊，毕竟不会像我们这些职业卖房人一样，每天都能接触最新的房源和价格政策，对于市场的房源判断是无法全面了解的。所以当你决定买房子要捡漏的时候，就要开始做大量功课了，首先自己要有一个明确捡漏的方向，你不能漫无目的，给自己锁定几个可以选择的小区，锁定自己的目标户型，第二，要了解这个小区的各种不利因素，不只是售楼部公示的不利因素，你要有自己独立的评判标准，要不然啊，便宜房子也容易吃大亏。第三，对于价格要有明确的了解，也要有自己的参考和衡量标准，举个最简单例子，在我们小区的6层电梯洋房中，2-5层我们统称为标准层，楼层定价是越高越贵，在放弃二楼的情况下，我就认为三楼比五楼的性价比要高，因为现在开发商统一定价的标准是楼层高就贵点，但是假如多年以后你当二手房出售的时候，这两个楼层，是卖不出多少价格差距的。最后再说一点，房地产目前无疑是下行阶段，该出手时就出手，当你心动的时候，更要做好心理准备，风风火火闯九州。祝各位朋友们都能选到自己心仪的房子，我是大刚，售楼部个子最高的那个。#分享买房的心路# #分享购房心情#