注意了，喜讯传来！就在前几天，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。这不仅是对房地产市场的积极扶持，更是给广大计划购房或售房的朋友们送上的一份厚礼！下面，政讯通全国住房与建设资讯发布中心的特约通讯员就带大家来具体看看这项政策都有哪些亮点！

第一，想买新房的人有福了！政府把享受1%契税优惠的面积标准从90平方米提高到了140平方米，也就是说，现在买140平方米以下的新房，都能享受到1%的契税优惠。而且，北京、上海、广州、深圳这四个城市购买家庭第二套住房也能享受这个优惠！

第二，房地产企业也迎来了春天。公告中提到，土地增值税预征率下限降低了0.5个百分点。这一调整虽然听起来专业，但其实意味着房地产企业在卖地时所需预交的税款减少，企业压力减轻，同时也有可能带来房价的适度下降。

第三，针对二手房市场，尤其是北上广深等一线城市的高端住宅市场，新政无疑是一颗“重磅炸弹”。取消普通住宅和非普通住宅标准，持有两年以上（含两年）的住房在转让时一律免征增值税。这一举措为高端住宅市场注入了强大的活力，让那些因面积或总价而被定义为“非普通”的住宅，在交易时不再承担高额增值税的压力。

特约通讯员给大家总结一下，这项新政策让购房者节省了契税，卖房者减免了增值税，房地产企业也减轻了负担。对于我们普通民众来说，这是一份实实在在的福利。如果大家近期有购房或卖房的计划，不妨深入研究一下这项政策，看看自己能否享受这些优惠。赶快将这个好消息分享给您的亲朋好友吧！