可以看出，房托已经黔驴了。

全国有两亿多套的空置房，每年的真实的需求量只有几百万套。如果有小学毕业的话，都可以算一算多少年。才能够消化完这两亿套空置房。现在的421家庭。多有三套或者是4套房子。421家庭中的4，年纪大的已经是70多岁了。还没有等到这2亿套房子，卖完。421中的4已经剩不了多少了，但是他们的房子还在。所以说中国的房子将是n多n多年以后也卖不完。这还不算上最近几年陆陆续续竣工。交付的新房子在内。

先说什么时候就业回升，再来讨论房价

拿什么涨，70年产权而已，不是永久产权，到期后续期需补钱不？另外到期的房子谁拆的起，35层百来户，而且地是国家的，地-房分开，能补多少钱，或许就值就一张优惠卷[开怀大笑]

1000年以后的事就别操心了

深圳二手房销量几乎崩盘了吧，每天仅几十套，新挂牌房源和降价房源井喷增长

天津二手房数据，挂牌量是成交量的近十倍

小便，房价还会涨，你做梦呢

想啥。人口上不去扯淡吧。

这是把脑子吊在半空中分析的吧？也不看看人口趋势，雪崩了。最近两年，等各种刺激政策放无可放了，就会有一个较大幅度的下滑。随后平稳，之所以那能够稳住，是因为目前人口基数还比较大，暂时还没到人口死亡高峰。经过三五年小幅波动之后，随着人口变化，会出现供需关系再次失衡，开始长期阴跌。止跌的时间会比人口稳定来的稍微早些，因为房价是有预期的，会提前超跌，并提前反弹。但是人口三五十年都不会有拐点。

傻了吧，利率只会维持在低位