我们回顾历史，房住不炒政策和开发商购房条件有哪些？ 1.限购，也

我们回顾历史，房住不炒政策和开发商购房条件有哪些？ 1.限购，也就是设置条件，满足条件才能购买。 2.限售，满足条件，才能卖房。 3.豪宅税，上海，重庆有这东西，买大面积的房子，会额外收税，后来也都放开了一些。 4.房产税，上海，重庆有，每年交一次钱，重庆以前是对本地人免征，外地人购房要交，慢慢的，也放开了。 5.限价，也就是限制新房开盘价。 6.指导价，二手房出指导价，高于此价格的，不能交易。 7.限贷，一套二套三套如何贷款，给予限制，所以出现了假离婚。 8.精装和捆绑销售，在限价背景下，开发商一律搞垃圾精装修，低成本装修，高价卖精装，或者是捆绑其他，从而达到突破限价目的。 9.全款或装修不准贷款，开发商只接受全款客户购房，或者精装修不允许贷款。 10.利率达到6%以上，且带装修贷，房贷利率在武汉一度达到过6%以上，且装修部分要么不能贷款，直接把首付拉高了很多，随便买一套房都是百万首付，或者精装修可以贷款，但是短期高利率贷款。 还有很多，回望过去，你是不是咬牙切齿，或者笑出声来？