中南路附近2个楼盘 1.百瑞景，百瑞景二手房最近一段时间成为武昌

中南路附近2个楼盘 1.百瑞景，百瑞景二手房最近一段时间成为武昌的二手流量王，是武昌卖出量最大的小区，小区流通性很大，本质原因，还在于以价换量。大家不要以为“以价换量”不是啥好词，能“以价换量”的小区能有几个，你来说说，大部分小区是价不行，量也不行。所以为啥百瑞景能做到“以价换量”，还因为其是武昌第二梯队书包，性价比高。 百瑞景1期2期对口瑞景小学+武汉初中，瑞景小学是真正的武汉小学住宿部，当初叫武汉瑞景小学，后来改的名字，又称武汉小学瑞景小区，三期有十几个名额对口，还小学除了百瑞景1-2期对口，其他学位全武昌区摇号。 目前百瑞景其他几期对口的是珞珈山小学，还小学曾经也是武汉小学珞珈山分校，后来武汉小学的所有团队撤离，变成珞珈山小学，跟武汉小学关系不大了。 目前肯定是更愿意上瑞景学校，所以，百瑞景1期2期房价还在2.5左右，比其他几期高不少，而其他几期则已经沦为普通次新价格，难言保值。。 所以买百瑞景也非常尴尬，百瑞景就是一个刚需小区，但是在中南路，还是很不错的小区，但是高溢价买一期二期值不值，值得思考。买其他期，又值不值，更值得思考。 2.龙湖御湖境，这是一个洪山区的房子，洪山区，不是武昌区，所以学校大家一定要睁大眼睛，不是说离哪个学校近就去哪个学校上学，不要被人骗了。 其次，博主感觉这个楼盘其他品质要素还可以，当然，这是站在第三代产品的视角去看的，跟现在很多花里胡哨的四代比起来，还是差点意思。 前期有工抵房，价格挺优惠，适合附近工作，对书包没有太大要求，但是对居住品质要求较高的群体购买 附近的建发卖完了，不然，很多购房者似乎更愿意买建发，所以，现在龙湖理论上来说应该更好卖一点。