江西，男子将自己的房子以14万元的价格，包给装修公司装修，装修完成通风6个月后，男子带着家人入住新房，可刚居住3天，孩子就反复生病住院，男子只能搬出房屋。经检测，房屋甲醛超标，装修公司跟男子达成和解协议，双方约定通风半年后，再做检测。可6个月过去，再次检测，房屋甲醛依旧超标20倍，男子要求装修公司退还装修款，并赔偿损失。法院判决大快人心。
2022年7月，刘先生找了一家装修公司，跟对方签订了装修合同，把自己的房屋以14万的价格全包给对方装修，对方承诺包工包料，把房屋装修好。
考虑到家里有孩子，刘先生也提出了自己的要求，希望对方使用的装修材料是符合环保要求的，特别是房屋内的柜子等，甲醛不能超标。
装修公司让刘先生尽管放心，他们使用的是环保材料，房屋装修后，室内空气质量保证符合国家环保检测标准。
签完合同后，刘先生就放心的把钥匙交给了装修公司。
几个月后，装修公司完成了装修，刘先生根据约定，将尾款支付给了对方。
因为家里有小孩，房屋内还有一些异味，刘先生并没有急着入住，而是买了一些绿植、竹炭等让房屋通风。
通风6个月后，刘先生想着屋内的甲醛应该散发的也差不多了，选了一个好日子，一家人欢欢喜喜的入住了新房。
可没想到，这竟然是噩梦的开始，自从入住新房后，刘先生的孩子就反复生病住院。
刘先生和妻子怀疑是新房室内空气质量不达标导致的，他们随即做了决定，从自己家的新房搬出去，暂时租房居住。
随后他们又委托了鉴定机构对房屋室内空气质量进行检测，2023年6月19日，刘先生拿到了检测报告，可结果却让他怒火中烧。
根据检测结果显示：刘先生家的客厅、主卧、次卧、榻榻米房间的甲醛均超标了。
刘先生要求装修公司退回装修款，并赔偿自己的损失。
可装修公司却认为：新装修的房子多少都会有点甲醛，需要时间散发。
双方约定：让房屋继续通风6个月后，再进行检测，等结果出来再谈。
刘先生又给了对方半年的时间，可2023年年底，经过检测，房屋内的甲醛依旧超标，并且装修公司也没有按照之前承诺的给予赔偿。
刘先生一气之下，将装修公司告上了法庭，要求装修公司退还14万装修款，并赔偿自己租房、鉴定等损失。
法院会如何审理判决呢？
《住宅室内装饰装修管理办法》第29条规定：装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。
装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。
刘先生支付14万装修款给装修公司，装修公司应当提供质量合格，符合国家环保标准的材料替刘先生装修新房，装修完成后，刘先生可以委托专业机构，对房屋空气质量进行检测。
房屋通风6个月后，刘先生才选择入住，可经检测，甲醛超标，后又通风了6个月，甲醛还是超标的。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
装修公司主张，他们给刘先生家装修房屋时，使用的是环保材料，刘先生家的室内空气质量是符合国家环保检测标准的。
但是根据谁主张，谁举证的原则，环保公司并未拿出检测合格的证据出来，因此需要承担举证不利的后果。
《民法典》第583条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
法院委托专业机构对刘先生家的空气质量进行了检测，检测结果显示为刘先生家的甲醛最高数值是国家限定值的20.25倍，属于严重超标的情况。
装修公司违反了合同约定，应当承担相应的违约责任。
一审法院判决装修公司赔偿刘先生28个月的房租损失以及鉴定费用等共计60000元。
一审判决后，刘先生和装修公司都不服，双方提起上诉。
二审法院认为：刘先生家的房屋室内甲醛超出国家标准4-20倍不等，装修公司给刘先生装修的房屋，并未达到室内空气质量符合国家标准的约定，应当承担相应的赔偿责任。
二审法院酌情判定：装修公司向刘先生返还40%的装修款，并赔偿8个月房屋租金损失，共计向刘先生支付10万余元。
信源：齐鲁晚报*果然视频 2025年3月18日 《孩子住新房仅3天就反复生病 通风后6个月后 甲醛仍超标20倍》
