“还有良心吗？”2017年，江苏一男子几十万装修开饭店，苦心经营5年，饭店生意刚步入正轨，房东却突然宣布不再续租，男子一怒之下把饭店内部装修砸了个稀烂，房东直接把男子告上了法庭，索赔30余万。 在生活中，房屋租赁是常见的经济活动，然而，最近一则 “租客暴力退租被判赔 33 万元” 的新闻引发了广泛关注，它给人们敲响了法律与道德的警钟。 据无锡政法报道，2017年李某将自己的房屋出租给顾某，双方签订了为期5年的租赁协议，租金为每年15万元，顾某打算用这房子开办饭店。 在这5年时间里，为了经营好饭店，顾某对房屋进行了装修改造，让原本普通的房子变成了一个颇具特色的就餐场所。 时光飞逝，5 年的租赁期限很快就到了，李某考虑各种因素后，决定不再将房屋续租给顾某，并明确要求顾某按时退还房屋。 此时顾某心里却不平衡了，他想到自己投入大量资金进行的装修，在退房时这些装饰装修物却无法带走，感觉自己吃了大亏。 愤怒与不甘冲昏了他的头脑，顾某没有理智地去处理这件事，而是采取了极端的方式，暴力退租，他对房屋内大肆破坏，店内瞬间变成了一片狼藉的废品场。 当李某看到被破坏得不成样子的房屋时，内心十分震惊和气愤，自己的合法权益遭受了严重侵害。 于是毫不犹豫地将顾某诉至法院，要求顾某承担修复费用以及占有使用费、水电费等损失费用。 在案件审理期间，应李某的申请，法院委托专业机构对涉案房屋的恢复造价展开评估。 要恢复到原本状态，所需费用超30万元，房屋修复期间无法正常使用，法院酌情判定李某可获得3个月的房屋占用费，总计3.75万元。 综合计算顾某需向李某支付水电费、房屋修复费以及房屋占用费，各项费用相加共34万余元。 扣除其之前交付的1万元水电押金后，顾某实际还需支付33万余元，顾某对一审判决不服，提起上诉，但二审法院经审理后，依旧维持原判。 这件事在网上引起了轩然大波，一位网友说：我认为这个饭店经营人的行为是正当的，装修的费用本来属于他自己的，他砸掉也是合情合理的！ 另一位网友说：应该提前两个月签续租，如果房东不肯，那就砸了重新刮个大白，把废品清理一下就行了，这样也不违反合同。 还有位网友表示：房东要给我涨价。我就花钱给恢复了原样。然后给打扫干净。就和刚租的时候一样。 租约到期不续租，租客怒砸饭店赔 33 万！这租赁纠纷太揪心，你咋看？点赞亮出态度，转发提醒他人，评论区聊聊租房经验，帮大伙避开雷区！ 参考资料：无锡政法 以案释法丨精美装修成一片狼藉，租房者暴力退租被判赔33万
