兰州买房的老铁注意了！2025年存量房市场要变天，今天用最简单的三句大实话，给你

叶姐观楼市 2025-03-14 10:10:23

兰州买房的老铁注意了！2025年存量房市场要变天，今天用最简单的三句大实话，给你说透二手房该怎么选！ 第一锤：市场冷热两极 城关区老破小集体遇冷，西关南关广场盘旋路这些老城区核心地段，90年代家属楼挂牌量涨了四成，但之前挂的很多超过一年还卖不出去，反观安宁海关地铁口次新房，有些带学位的房源还在偷偷涨价！ 第二锤：捡漏区域预警 柴油机厂地块107㎡小三居，新房现房现在单价8000多，等以后西客站CBD建成，这里到西站就三站路，可以捡漏，如果考虑自住兼顾未来流通请记住超过20年房龄的别碰，小心以后砸手里。 第三锤：改善置换窗口 手里有老房子的抓紧了，卖一买一的税费可能省两万，但千万注意，别急着换周边新房，看看周边板块商品房空置率你就清楚了。 今年买二手房就像吃牛大，汤清不清、萝卜多不多都得自己盯，建议大家收藏这条，看房前翻出来对照！评论区聊聊，你觉得兰州哪些二手房最值的买？

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