“城市更新改造”这个词挺容易让人误解，如果有些人将其理解为大拆大建，大概率是错的。 这两天，某部领导说2000年以前建成的老旧小区纳入城市更新改造范围，一时引发热议。 有些人以为自己住的老房子终于可以被拆除了，取而代之的是住上新房子。 而实际上很多老旧小区更新并不会拆除旧房，而只是进行升级改造，比如小区地下管网建设、外立面翻新、场地硬化、停车和绿化改造、加装电梯等。 有些小区只改外不改内，房子里仍然是用了几十年锈迹斑斑的下水管、外墙屋顶仍然漏水…… 如果房子原来采用的是预制楼板，那更不可能改造，这种结构是动不了的，至多在建筑外用立柱圈梁等加固一下，就像上个世纪北京很多老破小建筑为了增加抗震在外墙增设了一圈柱子和梁…… 经历过不少老旧小区改造，都是治标不治本，所以对城市更新改造期望值不要太高，否则容易失望……
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