南京的边远郊区，房价有点夸张，从前几年挂牌600万，一直跌到现在260万，还没有卖出去。。还是一栋联排别墅。
我在市区的小房子，租金这几年也是一直降，从一开始3000到2700，到2500，现在2300[允悲][允悲][允悲]
中国应不应该全面征收房产税？说句实在的，房产税这事儿，讨论了十几年，真正落地
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南京的边远郊区，房价有点夸张，从前几年挂牌600万，一直跌到现在260万，还没有
知行有毛毛妈
2025-03-08 09:23:10
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海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
用户15xxx61
傻蛋，我在南京江宁的70平房子，还是20几年前买的2手房，现在一直出租都是2400一个月。
biubiubiu
这是哪个房子，别墅只有270w？六合别墅也不止
骏马平川 回复 03-09 12:54
估计宝华的
用户11xxx82 回复 03-09 10:35
估计高淳的
华电
这个跌幅是很正常的。天津的滨海有一个叫世茂起云湾的。海景房，过年之后大概一个多月吧，降了20%多才出的手。其他的地方。过完节之后，这一个多月降幅也都挺猛的，由于降的猛，据中介的朋友说，他们最近的生意不错，成交量有所上升。
民意
炒房客……
用户10xxx05
哪里的？我比较感兴趣