房价再降下去就暴露了！以前不买房，我可以这样说: 房价还要跌，远远没有跌到位。可是如果继续这样下去，跌到2000或3000一平，我还有什么理由不买房，我真正买不起的真相是不是要暴露了？ 房子总归要恢复到合理价位区间。即便是高层，建按成本也最高不会超过3400元/平方米，而且这还是上限！至于普通住宅的成本还要低。如果工业产品的利润超过30%，那就已属暴利了！何况是房子这种大宗高值商品，价格基数巨大，5%的利润也收获颇丰。所以每平方米炒到数万元，利润简直就是天文数字，所以各级地方政府都趋之若鹜、乐此不疲，土地财政由此而生！吃惯了肥肉再换吃普通粗茶淡饭，确实难以下嚥！ 房价多少算合理？算是房子的价值用来住的？房子可交易那它就是商品，商品价格有涨有跌算正常，就算低价也有买不起房的，高价也会有买多套的。说房子剩余过多会白菜价了，那也可能手有多套房的把余房无偿捐出去。 资本主义的市场经济就好象是自由放纵的一锅粥，物价永不合理但永远合情，也就是物以稀为贵。供大于求贬值。供不应求暴利。
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砖家添规加则有一套
土地成本占房价将近一半，还不算高额各类税，说是泡沫就全是泡沫了。躺平确实是时代最优解，越奋斗负债越高这不是搞笑吗
不啦不啦猫猫咪
你说的是建造成本，土地成本呢？[哭笑不得]融资成本呢，税收成本呢？戈壁滩上一亩地个市区一亩地价值一样的？
用户11xxx89 回复 02-27 14:15
涨一万倍！
用户22xxx85
土地有成本吗？
去伪存真
土地成本要问国家，14亿人口肯定贵，如果只有3-4亿人口，土地有人关注吗？耕地另说，100年后我们会回到3-4亿吗？解放的时候就4万万同胞，我觉得肯定要回去
燃并暖
一个段子！哥：兄弟！帮个忙！哥有一套房子想出手，价格120左右就行！弟：哥要是诚心想出，给个成本价呗！哥：成本价180万，购房发票还在的 ！呵呵
广纳邵杰
中国的房价本来就太高了，大城市7千或8千元小城市3千元尚可。
白金龙
土地有个毛线成本啊，地方收一亩地就3一4万左右
大忽悠
跌到白菜价再买房也赶趟，不着急，钱存银行吃利息，慢慢来。
杰说
我只认可房价是本市工资中位数的1到1.5倍[滑稽笑]