绝！盘点朝阳区涨跌幅TOP15‼️

过去5年，北京房价📈幅最高的板块，依旧是改善板块 比如望京北、亚运村、太阳宫、双井、朝青、四惠等板块。而📈幅高的楼盘，也都是区域内很有代表性的改善楼盘 🌟这其中，南湖佳苑是2008年的新盘，在望京之前均价7-8W的价格中，算是性价比高的，所以成交量和成交价一路高📈 ‼️但大家都知道，2023年以后，北京的房价经过了一轮下跌，房价企稳和回涨也就是从2024年下半年开始的 ✅朝阳区2024年最后一个季度，向军南里、远洋新干线、和平街十三区、小关东街、山水文园一期、工体东路、白家庄东里、华贸城、华严北里9号院、百子湾家园一区、新天第、农展南里、都市心海岸、后现代城C区、石佛营东里小区是率先回涨的小区 🔋但有一点需要注意的是，2024年最后一个季度价格回涨的小区不代表所在板块就抗📉了，因为板块内还有很多价格下📉的小区 🟦但这些小区价格回涨，说明了一件事：大家越来越喜欢性价比高的房子 ✅近5年，朝阳区房价下📉最多的小区分别在垡头、东坝、首都机场、十里河、定福庄、双桥、望京南、酒仙桥等片区的刚需房 大部分都是老破小，均价从5W/平降到了3W左右/平 💡但在2024年最后一个季度，价格下📉最多的小区分别是阳光上东、主场、三源里南小街、世纪村西区、三里屯南、都城心屿、湖光壹号、劲松四区、纽约豪园、东大桥东里、晨曦园、京棉新城、乐成国际、安慧里三区、火星园 😱这些小区里不乏居住品质较高的改善盘，比如乐城国际、火星园等 ‼️需要注意的是：在2024年最后一个季度价格还下📉的小区，意味着价格在过去10年的涨幅溢价较高，还没有完全稀释掉北京买房 北京买房上车 北京刚需买房 北京改善买房 北京楼市 北京买房攻略 朝阳区买房 北京二手房 更多详细内容请看上图⬆️[抱拳R]