三年前有人提出“暂停卖地三年”的狠招，如今回头看，这招确实精准——如今全国已有4

贵依谈时尚穿搭 2025-03-06 12:44:16

三年前有人提出“暂停卖地三年”的狠招，如今回头看，这招确实精准——如今全国已有41个城市因商品房去化周期超过三年被按下暂停键，土地市场终于踩了刹车。但政策出台总得讲究时机，当年若果断执行或许能避免库存积压，现在吞吞吐吐反而让效果打折，毕竟市场信心比黄金还珍贵。 暂停卖地短期内确实能缓解地方财政的“失血”，开发商资金链压力也能松口气，但楼市真正的顽疾是供需失衡。看看成都这些城市，一边放开限购，一边暂停供地，政策组合拳看似热闹，可库存消化还得靠老百姓真金白银买单，光靠减少供应终究治标不治本。 房地产这艘大船想调头，不能只靠政策方向盘。城投兜底、以旧换新听着美好，但操作起来比家电行业复杂十倍——房子不是手机，置换链条牵一发而动全身。与其在政策上打补丁，不如让市场机制说话，比如优化土地定价、激活二手房流动性，让供需两端找到新平衡点。

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