2024年，无锡一男子将70平方安置房以25万元的价格出售，双方签署完合同以后，买家也付完钱拿到了钥匙，结果男子在办理登记的时候，发现房子是78.85平方米，瞬间觉得自己血亏，要求买家将8.85平方的差价补上，否则就不配合办理过户，买家愤怒不已，直接将其告上法庭！ 刘先生因为经济条件不行，一直都是给别人打零工赚钱，最终辛苦付出结果获得的工资却少的可怜。 不过以后他们的生活或许就会过得好一点了，因为有消息传出，他们现在住的这套老房子即将就要拆迁了，根据相应的补偿条款，他们可以获得两套安置房。 这样的消息对于刘先生一家来说可谓是非常的高兴，要知道他们家如今根本不需要两套房子，因此可以留下一套来住，另一套将它卖掉，换来的钱做一个小生意。 又过了几天以后，拆迁通知正式下达，并且还将每家的补偿发放到位，刘先生也如愿以偿的拿到了两套新房子的钥匙。 随后刘先生便将自己要卖房子的消息发了出去，要知道这两套安置房虽然面积不大，但是地理位置非常好，周边的各种设施场所也都非常齐全。 因此刘先生刚将消息发出去没几天，便有很多前来看房的人，甚至有的人已经表现出了强烈的购买欲望。 但是因为是安置房，再加上刘先生要求的是一次性全款结清，这使得很多人都望而却步，最终只剩下了一个高先生。 高先生对这套房子非常的满意，并且他本身也是做点小生意，并不差钱，因此对于刘先生的全款要求他完全可以承担得起。 因此双方沟通的可以说非常愉快，高先生并没有因为是安置房的原因就大砍价，刘先生也没有因为对方有钱的因素乱加价。 很快他们便完成了交易，并且也签署了合同，高先生将25万元全部打给刘先生以后，钥匙也就交到了他的手中。 本以为这次交易会非常顺利的结束，但是后面发生的事情却令高先生没有想到，原来在办理不动产登记的时候，刘先生发现这套房子并不是当初说好的70平方，而是78.85平方。 这个发现令刘先生非常的后悔，他认为自己简直就是要亏死了，于是便找到高先生，要求对方将这多出来的8.85平方的钱补给自己。 高先生闻言也觉得非常莫名其妙，钱我已经全部交齐了，并且是你说的25万元，合同我们也签完了，现在临门一脚了你又要价钱。 但刘先生并不管这么多，他表示如果高先生还想继续购买房子，那么就将这些钱全部补齐，如果不补的话，他就不配合办理过户。 刘先生这样的行为使得高先生非常的愤怒，于是便直接将他告上了法庭，要求他必须按照合同办事，将这套房子过户给自己。 最终经过法院方面的详细审理以后，认为刘先生所提出的条件不合理，因此必须按照正常的交易将房子过户给高先生，高先生也不需要补所谓的差价。 （参考信源：扬子晚报 2024.10.23——实际建筑面积大于交易时约定面积，购房人要“补差价”吗？法庭这么判）
无心过河
编故事都不带脑子吗？无锡哪有这么便宜的房子
触碰的未来 回复 03-06 11:24
2024年拿钥匙的房2016年就卖了，能不便宜吗？
用户10xxx17 回复 触碰的未来 03-06 13:55
胡扯我是无锡的
用户60xxx64
无锡居然有这么便宜的房子？三千多一平方？2024年不是2003年。
亮仔 回复 03-06 07:55
拆迁房不是5年后办房产证吗？怎么会没有
冰禹 回复 03-06 10:15
没房产证就没面积了吗，分房时可以随便抢的吗！这话问的我也是醉了！
石头
无锡哪里有25万的拆迁房？
橙熟 柚稚i 回复 03-06 02:22
江阴也算无锡的[哭笑不得]
草原星空 回复 橙熟 柚稚i 03-06 15:43
江阴有这价格的房子？
心语
瞎编的，这个面积的安置房都是50万左右
灯心草
二手房卖买合同不都是以套为单位计房价的吗？又不是新房按平米计价的
你的世界
啥东西买之前不看房产证？[墨镜]
bluesky
11年左右有这价格，24年不可能的
用户10xxx44
现在流行全靠一张图，其余全部交给αⅰ编[捂脸哭]
毛不亦
确定真实的？确定是在2024/2025？？ 别跟我说2000年
俯钓长流
安置房能卖？
芝麻开门 回复 03-06 14:07
缴纳一笔土地出让金就可以了，最低1千多1平方，高的5~6千平方，看地段，靠近市区的房子本来就贵，就跟当年超生小孩一样，缴一笔罚款就给上户口。
一叶轻舟 回复 03-06 10:52
无锡的安置房真能买卖，条件就是满5年并且补土地出让金。苏州的话，安置房性质本身就是商品房。
用户12xxx95
穷地方跟苏州没法比
用户14xxx49
安置房能过户吗，大脑不全
随风飞舞的胖子
70平25万？？？？？你开玩笑呢。24年，3500多一平方？？？无锡？哪怕是无锡乡下的乡下也不可能这价格。
芝麻开门 回复 03-06 14:11
15年的时候无锡乡镇上拆迁房也就这个价，不含土地出让金，今年大概在5~6千左右。
QIAN
小便爸爸卖房子
观沧海
3千一平方安置房正常，买家过户要出土地出让金。