2023年（发布）浙江嘉兴，男子通过中介买了一套房，总价160万，在交完80万的定金后房主却不卖了，而且80万元的定金不退，李先生将房东起诉，要求房主退还80万定金，另支付40万违约金。 你见过赖账赖得这么理直气壮的人吗？ 浙江的李先生表示，最近他可是开了眼了。 李先生在2022年联系到了一家中介，想要购买一处房产，在中介的联系下，他认识了一位着急卖房的房主，这个房主估计是遇到了什么难事，所以用低于市面很多的价格出售了手下的一处房产。 向来节俭的李先生一看到打折就走不动道了，况且这个房子也真不错，坐北朝南，采光好。李先生当时觉得自己要不赶紧拿下，那可就是白白错过了大便宜了，所以就绕过中介，和房主私下取得了联系。 可是这便宜也不是这么好占的，每当李先生回想起自己当初着急忙慌和房东签协议的时候，他就恨不得伸手抽自己一个巴掌。 当时在与房东签合同的时候，李先生着急让房子过户，直接就交了80万的定金，可是等到了约定的过户时间，房东就开始犹犹豫豫了，和当初接签合同时雷厉风行的样子简直就是判若两人。 起初两个人还能礼貌地沟通，房东也就是找一些没有时间，没有空之类的借口搪塞李先生，可后来房东越来越过分，竟然直接跟李先生提出，由于自己还没有找到容身之所，希望李先生再缓一缓过户，让自己在住两天。 李先生当时由于自己已经下了80万的定金，前期投入成本实在太大，所以即使面对房东这样不合理的要求，他还是咬牙点头同意了。 谁知道等快到过年的时候，房东竟然又变卦了，直接跟李先生说他不卖房了，要把80万块钱退给他。 李先生这么细细一琢磨，你这是空手套白狼呀，这不就相当于这房东白白从自己手里借了80万，等到资金链续上的时候，再把这80万还给自己，相当于一分利息也没花呀。 李先生越琢磨越生气，直接以违约为由，要求房东不仅要退回自己的80万定金，还要支付40万的违约金。 可是这房东真是死猪不怕开水烫，直接表示连那80万块钱也不愿还给李先生，只要李先生一跟他协商，他就一副耍无赖的样子。“我就是没钱”这句话，李先生已经听那房东都讲烦了，如今真是秀才遇上流氓，不知如何是好了。 见房东一赖再赖，李先生后来干脆撕破脸皮，直接明明白白地告诉他，如果你再不还钱，我就要把你告到法院了。 这不吓唬还好，一吓唬更糟了。 起初还能联系到人的房东直接来了一个“乾坤大挪移”，连人影都找不着了。 后来在法院的帮助下，房东的这套房子被强制执行拍卖，所获得的收益用来补偿李先生的损失。所以说这折腾了一大圈，李先生还是把自己应得的钱拿了回来，可是中间浪费的心力，所受的委屈，其中的滋味真是一言难尽。 李先生这下子可算是体会到了一次什么叫作贪小便宜吃大亏。 各位朋友，听我一句劝，买房这事儿真不能只看便宜！一定要走合法程序，找正规中介。虽然中介费看着肉疼，但真能省去不少麻烦。 正规中介能帮你把合同捋清楚，出了问题也有人帮你解决。别像李先生一样，贪小便宜吃大亏，最后还得靠打官司才能拿回自己的钱。买房是大事，千万别图省事，合法合规才是王道！ 记住，便宜没好货，好货不便宜，千万别因小失大！
