绿城·沁香园：北中环价格洼地，还是智商税？

1️⃣项目名称：绿城·沁香园 2️⃣项目区域：虹口中环 3️⃣价格范围：均价84283元/㎡起，总价739.2万起 4️⃣销售情况：二期 预计下周四（2/27）开始认筹 5️⃣主推户型：将推约88-116㎡2-3房，共计56套房源 6️⃣交通： ✅地铁：项目距离地铁3号线江湾镇站约400米，步行仅需5-6分钟，通勤非常便捷 未来20号线（在建）的万安路站距离项目约600米，预计开通后将进一步提升区域交通便利性 此外，19号线（在建）也在规划中，未来将连接陆家嘴、北外滩等重点区域，进一步增强项目的交通优势 ✅高架与快速路： 项目周边有逸仙路高架、中环、内环、南北高架四大高架环绕，自驾出行非常便利，可快速到达五角场、大宁等城市级商圈。 距离中环约1.3公里，内环约2.3公里，适合需要频繁跨区通勤的居民 7️⃣配套 🏫教育：项目附近有百年名校红旗小学、复旦大学附属复兴中学、江湾初级中学、虹口区外国语第二小学等优质教育资源（期房不保障学区，仅周边教育资源罗列，具体以政府公示为准） 🏥医疗：项目距离三甲岳阳医院仅约1.3公里，时刻为业主健康保驾护航。 🌳休闲：项目距离江湾公园约400米，凉城公园约1公里，曲阳公园约1.3公里。