2000年之前，潍坊的高新区还是很偏的地方，只有稀疏的住宅楼，商业配套都很少，那个时候很多人不愿意在这买房。很多单位都把单位宿舍定在这个区域，建设成本低，很多单位的职工可以说被动分房在这儿。 马赛克的外墙是主流，房子基本没公摊，有的实际面积比产证面积还大，因为一些阳台，储物间的空间都不核算面积，而且室内的净高基本都是2.8米起步，是现在新小区比不了的。 一楼带院子的复式楼只有领导才有资格分到，中国烟草这个院的双拼别墅就很稀罕人，南开门，实墙大院，而且还有几间南屋，还是很带派的。这种老的单位小区，主打一个宽敞，容积率低，停车简直不要太方便，现在成了最繁华的地段，周边配套也齐全，生活是很方便。唯一的就是需要重新收拾，改造成本要高一些，不过它的稀缺性无需赘言了。
