山东东营，一23岁男子遭到30多岁女房东的长期性骚扰，甚至她还给男子发送小电影，让男子知道她的寂寞。男子要退房，女房东便以不退押金作为威胁，要求男子陪睡。男子坚称这不是钱多钱少的问题，是原则问题，女房东的行为已经严重侵犯了自己的尊严和权益。网友：小伙子还是太嫩了！

（来源：世界闽南人）

年轻男子林浩大学毕业后，为了追寻自己的梦想，独自来到东营打拼。为了方便上下班，他在公司附近租了一间小公寓，房东是一中年女子苏某。

苏某是个风韵犹存的女人，虽然年近三十，但保养得宜，看起来比实际年龄要年轻许多。她性格热情开朗，对租客也十分关照。

在林浩刚搬进来的时候，苏某还亲自帮他搬东西、介绍小区的环境和设施，让他感受到了家的温暖。

然而林浩渐渐发现，苏某的热情有些过了头，她经常会以各种理由进入林浩的房间，比如检查水电、维修家具等等。

每次进来，她都会找各种话题和林浩聊天，从工作到生活，无所不谈。林浩虽然觉得有些不自在，但也不好意思直接拒绝，毕竟苏某是房东，他还要在这里租房住下去。

但苏某的行为并没有因为林浩的忍让而有所收敛，反而变本加厉。她开始趁林浩不在家的时候，擅自进入他的房间，翻动他的东西。

有一次，林浩下班回家，竟然发现苏某坐在他的床上，手里拿着他的内衣，还一脸暧昧地笑着对他说：小林，你的内衣怎么破了，要不要我帮你补补？

林浩顿时觉得很不自在，他一把夺过内衣，把苏某推出了房间，并警告她以后不要再这样。但苏某却毫不在意，反而笑着说：小林，你别这么小气嘛，我只是关心你而已。

从那以后，苏某的行为更加肆无忌惮。她不仅经常擅自进入林浩的房间，还开始对他进行言语上的挑逗和性骚扰，甚至还会发一些小电影给苏某，并幻想二人在玉米地里如何如何。

林浩忍无可忍提出要退房，但苏某却表示，退房可以但不退押金，因为是林浩违约在先，但如果能陪她睡觉，那可以考虑一下。

之后，林浩在网上揭露了苏某的恶行，以提醒其他租客要小心苏某的骚扰。

1、苏某的行为该如何定性？

苏某作为房东，她利用自己的身份和地位，对租客林浩进行了长期的性骚扰，该行为明显违反了林浩的意愿，侵犯了他的人格尊严和性自主权。

不过从法律上来讲，苏某的行为尚不构成治安违法或犯罪。

《民法典》第1010条明确规定，违背他人意愿，以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的，受害人有权依法请求行为人承担民事责任。

由此可见，苏某的行为不符合公序良俗而且性骚扰一般属于民事纠纷，需要林浩自行去法院起诉，要求苏某赔礼道歉。

如果有精神损失的话，林浩也可以一并主张。

2、苏某给林浩发送小电影，该行为如何定性？

我国对淫秽物品是明令禁止传播的，即便是不牟利，也会构成治安违法或者犯罪。

从林浩提供的聊天记录来看，苏某的确发了几个小视频，但就这数量上来看，是达不到刑事犯罪标准的。

根据《治安管理处罚法》第六十八条规定，利用计算机信息网络、电话以及其他通讯工具传播淫秽信息的，处10日以上15日以下拘留，可以并处3000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

因此，苏某的行为已经达到可以治安拘留的程度。

当然，这还需要林浩提供相应的证据，警方才能依法对苏某进行处罚。

3、林浩的押金还能退还吗？

按照租房合同的约定，如果租客主动提出提前退房，那就属于租客违约在先，房东是可以扣留押金的。但是现在林浩是因为被苏某持续性骚扰，导致不得不退房。

也就是说，林浩是被迫退房，只要林浩有证据证明被迫，自然可以依法要求苏某返还押金。

最后，苏某如果真的是寂寞，她又喜欢林浩，是可以主动追求，法律上对于谈恋爱并不做约束，但苏某的行为过于奔放，甚至多次侵犯了林浩的隐私。这种追求方式必然不会让所有人接受，还是要腼腆委婉一些。