华润中能建越秀新杨思项目简介！
向秋谈房产
2024-12-24 16:47:27
今年11月27日，华润置地&越秀&中能建联合体于七批次土拍中竞得浦东新区Z000602单元20B-12地块，成交价78.97亿，楼面价74426元/㎡，溢价率40.37%。
地块是全市实施“双高双竞”交易规则以来，首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米。
地块发布设计方案公示，项目采用高低配的形式，推出高层+叠墅的复合产品类型，项目拟建拟建10幢13~19层高层住宅、12幢4层多层住宅、配套公建用房，项目规划配有下沉式庭院。
预计将推建面约120-140㎡高层&叠拼170-220㎡！价格方面，假设华润新杨思地块售价在12万/㎡左右，那么叠墅的均价可能在13.4-13.9万/㎡左右，高层的均价可能在11.1-11.6万/㎡左右。(此价格仅为推测,不作为置业依据,以开发商官宣为准)
项目产品方面，有华润品牌背书,溢价率顶到这么高,大概率会推出压箱底的产品线加上苛刻的指标和豪华装修,品质方面是值得期待！
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