福建,男子花36万元买了小区的地下车位,没想到入住后,物业竟然还要收取每天30元的停车费,并告知男子存在被收回车位、购车位款还要不回来的风险,男子勃然大怒:到底是我的车位还开发商的? 自从房地产行业兴起以来,出现了很多让人难以理解的现象。 比如正常来说的交易是一手交钱,一手交货,但期房制度出现后,很多人在缴纳房款之后无法第一时间收房,要在烂尾的担心中等上一阵子。 再比如说等到后来成功收房,也住进去了,结果还要受物业管辖,并且给他们缴纳物业费用,甚至在近几日,一家小区传来一则新闻:业主购买车位后还需要缴纳停车费! 赵先生前不久在福州某一高档楼盘购买了一套期房,因为高档楼盘所属的开发商还是比较可靠的,他也不担心会烂尾。 后来销售人员解说说,他们小区正在推出一项活动,购买车位有较大的优惠力度。 赵先生一看一个车位优惠后只要36万元,豪横的他大手一挥,直接全款拿下。 一段时间过后,小区经历过一些波澜,总算是可以收房了。 赵先生收房过后经过装修便领着家人住了进去,然后经过一番休整,一家人决定出门吃个大餐庆祝一下乔迁之喜。 谁知开车驶离小区之时,小区保安竟然表示赵先生把这几天的停车费缴一下。 起初,赵先生以为自己听错了,自己可是有车位的人,爱车也在小区进行了登记,怎么还需要缴纳停车费呢? 可保安听说赵先生有车位后,依旧问他收取相关费用,还表示一天30元。 此言一出,赵先生瞬间炸了毛,有了车位之后还需向物业缴纳车费,简直是荒唐,要不是一家人正处于乔迁之喜等着吃大餐庆祝中,他必须要让保安当场说出一个所以然。 于是,他一时服软,缴纳停车费后保留相关证据,开车吃饭去了。 等回来时,赵先生又发现,不少业主都与保安等物业工作人员吵了起来,听双方争论内容,也是因为物业向有停车位的业主收取停车费。 而且停车费用还不低,一天30元,一个月也就是900元。 如果在加上每月70元的车位管理费,一月因为车位的固定支出就需近1000元。 谁家的钱也不是大风刮来的,不少业主认为,物业这是在抢钱。 然而物业面对赵先生等一种业主们的怒火,表示他们也有难言之隐。 原来,小区的所有车位的所有权还未被银行解押,换句话说银行是车位的主人,而不是业主。 这时,赵先生等人有了疑问,他们明明支付了车位费,怎么还不是车位的主人? 开发商回应说,这时因为有其他一部分小区业主不是全款购买车位而是以“首付+分期”的方式购买的。 而车位与期房不同,银行必须收回全部的车位钱才肯解押,恰逢开发商资金困难,选择只能先收取停车费,过渡一下。 赵先生听完这一解释后,更加不满了。 是其他业主没能结清车位款,干嘛连他们这群全款购买车位的业主也一同收取停车费,说来说去,还是没能解释清楚。 而最让他们接受不了的是,如果银行未能及时解押,可能会选择收回车位,而到时自己可能不仅车位没了,车位款也可能从资金困难的开发商处,讨要不回来。 对此,开发商表示他们会尽全力想办法,让全款购买车位的业主先完成银行解押,而在此期间,小区车位依旧只能按照临停的方式,来收取费用。 赵先生等一众业主认为,小区按照30元每天的价格收取停车费,明显缺乏法律依据。 对此,你有什么看法?
为什么不将物业开了?
很快你的房子也会被物业没收了
为啥买房,自己乡下造别墅呗
瞎特么的编故事。
到时住房还收税不?
立法规定房地产开发只能现房销售能解决这方面问题
全国统一取消物业
只要是购买合同怕什么停进去就对了收费不可能的。
赶走物业就行了呗