上海最核心区域，陆家嘴的房子 短短的几年时间，竟然下跌了一半 有多少高位接盘的人，现在欲哭无泪啊！ 最高峰时期，一套32平米，总价700多万 现在直接跌到300万左右。 一瞬间，400万就这样灰飞烟灭了 试问400万，有几个普通家庭能承受的住？
大家买的房子都跌了多少啊？
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上海最核心区域，陆家嘴的房子 短短的几年时间，竟然下跌了一半 有多少高位接盘的人
麦田里的遥望者
2024-12-24 09:13:10
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阅读：18969
海豚
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱想买哪里都行，不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
用户14xxx49 回复 12-29 18:05
你这也真的是扯淡，这样的房子你敢住？建安成本一般在2000至4000之间
海豚 回复 用户14xxx49 12-29 18:12
什么叫这样的房子，那你说说那些卖2000多一平方开发商是怎么回事？亏本大甩卖吗？现在机器建房，高层建筑平摊下来成本更低，能懂吗
曾小贤捡贝壳
我在三四线，一次性花500多万又买了一层楼公寓，面积1500多平，计划就改6间90平左右的超大汤池房，配合做高端料理服务，给情侣提供私享空间，定价一间房1680元含泡汤和双人定食料理。剩下400平米准备做个大平层自己用，平时用来招待私人高端客人，有人要预订，至少1万租一天包餐！所有投资只要800万，结果你说上海只能买40平的房子。真想不通这些人为啥要买！
阿毛哥 回复 02-03 07:47
你这个规划用不了几年也是血本无归
用户12xxx22 回复 02-03 06:22
应为买40平的人，消费你的1万
用户20xxx46
这能买的起，一般不差钱。
倾城
当年700万买的脑子本来就是坏的。高价接盘侠还想着找下家？300万都贵了100万还差不多。放小城市这房子5万
嘻嘻哈哈
老破小，当年炒作的学区房，现在价值观回归，房龄都几十年了
用户77xxx56
都想着花个大几百万买个学区，顺便接送小孩方便，小孩读完了顺手加点价转手给下一个，结果总有一个是接盘的
神评公子李
32平，700多万，疯了吗
用户13xxx93
去你的吧，承受不了会买，傻逼，
七海
房价大跌，高位接盘的真惨，400万说没就没了，普通家庭真承受不起这波打击
用户16xxx15
建造100平房子实际成本10万 可是有卖50w（县城） 有卖100W（地级市） 有卖300省会 有卖500 有卖1000-2000（直辖市） 我在想 不都是卖给老百姓了吗 同样的建筑成本这么夸张的卖 这不是诈骗吗 国家肯定不知道 如果知道早就出手管了
高高在 回复 02-08 17:33
张口国家，闭口国家，国家是哪个人
用户13xxx70
经历多了就看开了。生活也就越简单快乐！你以为欧洲的闲置生活是怎么来的。打出来的啊！当然人都不长记性！
大忽悠
人有的时候脑瓜不开窍，笨的时候，甚至比猪还笨。也就是 也就是那一刹那，他买上了高价房，最终当上了房奴，痛苦一辈子，而平时他是一个非常聪明的人，
鹏仔
普通家庭也买不起700万的房子
飞象
第一，为什么不在上涨的时候问“试问400万，有几个普通家庭能承受的住”？第二，短短几年下跌一半不好，那一年上涨一倍就好？第三，为什么要高位接盘？谁强迫你高位接盘啦？第四，花700多万买32平米有普通家庭吗？第五，试问32平300万，有几个普通家庭能承受的住？
姚剑
房价跌300万。面积一点没少。房东是自己住的他损失了吗。这房子少于一千万不卖。
用户17xxx63
能花700万买房的人，怎么可能是普通家庭
海豚
房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，价格持续走低是肯定的。房子本身建造成本也是非常低的。无数炒房客正在狗急跳墙一样急着转手套现逃命。
寒风吹来
尽情跌吧，作恶的房子
用户10xxx24
再过二年将跌到100万
用户16xxx94
还要跌才是关键
郑宇
32平方米20年前上海核心区可卖16万元左右，现在还要300万？
用户10xxx24
现在上海买房，等于是睁着眼睛吃老鼠药
柳剑
还是买不起啊。300多万买30几平米，脑子有问题吗？
江东书生 回复 12-28 06:49
第一地段好，靠近陆家嘴，周边5条地铁线。第二，双学区房，小学和初中都是第一梯队。现在这价格已经触底了。
六月岭
是普通家庭吗？
热带雨林
32平700万，买的人真他么的脑残！！！
蓝天
没事，上海人有钱。
再生英雄2004
不用实际经历，体会不到。当年人有多更狂，宗教式狂热
有女巫在宝宝说不出话
不会吧，前两天央视新闻还采访广州的房产中介说，现在房子很好卖，成交量上升百分之四十，还说价格小幅上涨。
笨笨
幼稚，有几个普通家庭买得起七百万的房子？
幸运金2023
学区房
东方明珠2025
你是700万买的房子吗？胡说八道
总有刁民想害朕
三百万涨到七百万也没见房主给希望工程捐三万块，所以现在跌了也不要喊疼。
开天眼
房地产是最大的坑
johnny
普通家庭不住那儿，收起你的玻璃心干点别的，一天天的
用户14xxx87
降到1000一平我也不买！
龙嘯
老旧小房子少人问津了。
平平安安
普通家庭买得起陆家嘴的房子？
pc1016
真的假的？？
时代
你没发现你赚了400万？！
用户10xxx99
十年前的价格了？
遥遥领先
房子卖的是地段！地段的价值在配套！
用户10xxx91
上海人靠房子挣钱的时候，也没说不好啊！
鲁槐
疯狂
用户11xxx57
高位卖了的，买了个更贵的。高位买了的这里年又赚了不少
森七七?
房价下跌，高位接盘的家庭损失惨重，400万对普通家庭来说是笔巨款
碎星
前滩才卖多少钱 老破小卖二十万一平
tb787518_77
上海不是一直涨价的哈
一日不可无音乐
当初说一线城市中心地段房价不会跌的人都死了没？
用户72xxx35
陆家嘴板块的老破小，我以为你说中粮或汤臣