浙江杭州,一女子10年前花了700多万买下一间长条状的商铺,谁知这几年因为上方天

小峰聊社会 2024-12-21 17:44:08

浙江杭州,一女子10年前花了700多万买下一间长条状的商铺,谁知这几年因为上方天桥的缘故,商铺出现了严重的沉降。租客纷纷向女子表示要退租,女子找了几次物业都没有解决问题,只好寻求记者帮助。谁知记者刚敲开物业大门,就遭到对方法务“炮轰”……

(信息来源:1818黄金眼 2024年12月20日 《700多万可能“血本无归”?“律师”冲了过来:你再录!你再录!》)

“我们不能再租这个房子了,你的房子存在严重的安全隐患,不能正常营业”,租客对姚女士说道。 姚女士无奈地叹了口气,只能把押金退给租客。

眼下对于姚女士来讲,当务之急是解决掉房子的安全隐患。

这个安全隐患并不是她能独立解决的,在她的商铺上方有一个天桥,天桥的重量太重,商铺的房梁根本无法承受,目前商铺还在不断地下沉。

大概在10年前,姚女士花700多万元在杭州拱墅区万达金街买下了一间长条状的商铺。

既然商铺存在安全隐患,为何姚女士还要花费重金购买?其实在10年前,这个房子是没有问题的。

姚女士是杭州人士,10年前为了做投资,她花费700万元在杭州拱墅区万达金街买下了一间商铺。

商铺共计80多平,是长条状的,姚女士将商铺一分为二,一间租给别人卖炒货,一间租给别人卖衢州鸭头。

商铺的地理位置非常好,临街并无遮挡,这也是她当初愿意花费每平方米9万元的价格买下这间商铺的主要原因。

可是,自从去年3月份开始两家商铺的租客开始接二连三地反映商铺存在安全隐患,并且表示不打算续租了,希望姚女士能够将租金和押金退还。

姚女士是实诚人,经过考察之后确定租客口中所说的安全隐患属实,于是她将租金和押金退还后便着手解决商铺的安全隐患问题。

商铺的安全隐患主要来源于商铺上方的天桥,天桥在不断地下陷。

就此问题,姚女士向物管、物业等相关部门多次反映,但都没有等来具体的解决方案。

无奈之下姚女士找来了记者,希望记者能够帮助她解决此事。

记者带着姚女士的问题,来到了物业办公室,物业经理陈总接受记者采访之后表示,前几天已经带着施工团队来到了天桥附近进行解危工作。

解危工作是经过评估的,这也是目前能够拿出来的最好的方案。

可是在陈总接受记者采访的时候,突然之间有一名自称为该物业公司的法务站了出来。

她怒气冲冲地指着记者询问他采访是否有资质,并且用A4纸遮挡摄像头,拒绝记者采访,要求记者删掉之前的采访内容。

看到该名工作人员的态度,记者终于了解为何姚女士多次反映始终没有等来具体的解决方案的原因。

随后记者就此事联系到当初的开发商,开发商就天桥一事给出了和姚女士不一样的答案。

姚女士说当初在买商铺的时候是没有天桥的,天桥是后盖的,但是开发商却表示在房子交付之后,天桥就已经存在了。

天桥使用了十年的时间并没有出现任何安全隐患,一直到去年的三四月份才开始出现下沉的情况,后来做过简单的修复。

开发商指出目前除了姚女士之外,还有很多的商铺受到天桥下沉的影响,都存在安全隐患。

就商铺受损一事,他们已经开始着手进行修复,在修复的过程中,商铺提出来的要求只要符合施工要求都会按照他们的要求进行修复。

可是姚女士并不认可修复的方案,此前姚女士已经从工作人员的口中听说这座天桥属于违建,危桥必须要拆除。

对此开发商给出的解释是目前相关部门给出的方案是修复,不是拆除。

至于天桥突然之间下沉的原因,开发商给出的解释是物业长时间没有做修复。

开发商在最后还特意向记者说明了一个问题。

10年之前的开发商和10年之后的开发商不可同日而语,很少有开发商能够坚持10年,也很少有开发商会在10年之后真心实意地为业主解决困难。

其实,姚女士遇到的问题就是开发商口中所说的10年之前和10年之后的态度问题。

10年之前一切都很新,房子很新,物业很新,工作态度也很好。

但10年之后,所有的一切都发生了变化,房子变旧了,物业工作人员态度懈怠,物业被收购多次更换,业主维权找不到门路。

时间可以测验人品,时间可以测验质量,但是在房子的问题上一定不要用时间来测验,买一栋房子常常要掏空几代人的钱包。

如果真的拿时间来测验的话,实在有些违背良心。

希望姚女士的事情能够得到圆满地解决,也希望无论何时何地,业主都能有一条透明的、无遮挡的维权渠道。

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