杭州土拍市场又出区域新地王了。 在2024年11月份，杭州新房价格上涨0.9%位列全国第一，二手房价格上涨0.8%位列全国第二。随之而来是今天19号两块地土拍市场的大幅度溢价率。 萧山区北干地块经过70轮竞价，被中天和威海以37064.36元/平方米，溢价率76.5%巨大幅度、区域新地王的楼面价竞得。 临平区乔司地块经过53轮竞价，被英冠以18306.61元/平方米、溢价率高达48.83%。该区域的希望是今年7月份绿城以22287元/平方米楼面价竞得。 杭州自从取消土地拍卖限价以来 新地王和区域地王不断，11月份的二手房销售也再次破万。在国家宏观和微观政策引领下，房地产市场再次开始回暖。 其实浙江的共同富裕是有目共睹的，新发布的进出口数据显示，浙江贸易顺差达到23357亿元仅次于广东省排名全国第二名。 其他数据也不再重复了，认可的人自然明白。总之一句话，浙江省的经济含金量是数一数二的，民富是国家认可的，政企关系也是全国最优的，杭州也是全体浙江人认可的省会城市。所以杭州的房地产市场回暖也是最早的一批。