重磅！二手房市场火了，一线城市热了，三四线城市怎么发展，2025年房地产大逆转？ 从重点一二线城市二手房成交情况看，10月成交面积较新政前的9月大涨30%，11在10月的基础上再涨 16%，单月成交量创2023年3月以来新高。新政让老百姓实打实地享受到了优惠。 从土地供应方面看，北京、上海、深圳、杭州、成都、南宁等城市土地市场持续升温，地王数量创下了近3年以来新高。 一线城市和强二线城市楼市回暖了，那三四线城市是什么情况呢？目前看，即使油门踩到底也是赶不上一线和强二线城市的，更何况有的三四线城市动作再慢半拍，观念再保守一些，那就很难说了。 有观点认为，这次房地产回暖是末班车了，错过了就再没机会了。尽管现在人口出生率在下降，存量房产又居于高位，人们对房价下跌的预期还非常强烈，但是，从政策层面看，国家是下决心要救房地产，要救股市，就是要让老百姓做房住，住得起房，要让老百姓手里有了钱，收入要增加。所以说楼市股市决不能“躺平”，是一定要救起来的。 2025年就成了关键的一年，楼市“止跌回稳”只是第一步，在房地产“三大工程”和300城城中村和老旧危房拆迁改造货币化安置的大背景下，一线城市回归房价上涨已成事实，三四线城市怎么走，各地或许会情况不一，但是大概率也会是回升趋势，三四线的中心城市将率先迎来上涨，存量房产去化周期将明显缩短，绿色智能的高品质住房将成为今后房地产的一个发展方向。 2025年房地产看涨看跌，大家持哪种观点？
