国家把稳健货币政策转为宽松：全国房价会迎来新一轮的涨价浪潮吗？首先我可以大胆的跟大家说，不可能普涨，也更不可能暴涨。 首先第一点，房价已经高位了，居民的杠杆率也不同。目前我们的居民杠杆率已经去到了67%。像厦门、杭州、南京等等，在最高峰的时候甚至超过了100%，杠杆已经到了尽头，另外房价基础过高，我认为只能说核心城市或者部分区域会迎来小幅的反弹。 第二2018年末的时候呢，我们的城镇化率仅为45%，如今我们的城镇化率已经高达67%了，大规模的造城进城运动已经不存在了。 总的来说，一线城市、二线城市以及一些经济比较发达的经济圈，比如大湾区、长三角之类的有些机会。三四线可能永远也涨不回去了。