投资13亿，保障性住房规划成这个样子，无论是选址还是房价，都让人意想不到啊！ 太原作为山西省会城市，这是首开先河呀！全省首个配售型保障性住房工程项目“锦绣长风”在太原落地，24年4已经举行了奠基仪式，10月已有6栋开始主体施工，前不久，又公示了该项目地块控制性详细规划修改方案和配套道路工程项目规划，预计在27年项目全部交付使用。 保障性住房是一项真正的惠民利民工程，无论是选址、户型设计、房价、容积率、项目周边环境等，都体现了亲民的科学规划设计理念，给全省各地保障性住房建设开了个好头。 🔹选址独特：锦绣长风项目位于长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南，太行东街以北。 🔹交通便捷：紧邻年底即将通车的地铁1号线，项目北侧紧邻长风东街，西侧毗邻东中环，出行非常方便。 🔹环境优越：项目2.9的容积率，远低于目前太原主流住宅4.2容积率，绿地率35%，东、北、西侧均规划为绿地，面积达5.66公顷。 🔹亲民定位：从房价、户型、受益群体、房产属性及处置等，都体现了亲民。 1.房价水平：预估售价毛坯房4-5000元/㎡，精装房5-6000元/㎡。远低于太原商品房1.2万的市场价格。 2.户型设计：户型为80-120㎡，两居室、三居室都是目前市场上主流的户型设计，居住舒适度比较高，不存在浪费面积。这样以小户型设计，充分考虑了房屋总价低，可以最大限度满足特定群体的住房需求。 3.受益群体：全市城市管理、环卫、园林、公交等行业基层职工，本单位正式职工或签订了正规劳务合同的合同工，已婚家庭无房户，未婚个人无房，未享受过国家房改、福利房政策家庭。 4.房产处置：保障房没有大红本房产证，不可上市交易，但是可以申请政府回购。政府回购后可以再次出售给符合条件的困难群体，确保保障房的属性和用途。 保障性住房建设是房地产“三大工程”的其中一项，是为了解决困难群体买不起房“无房住”的问题。锦绣长风这个项目配售对象是有关城市管理、服务行业的基层职工。太原的第二个保障性住房工程“锦绣汾东”的配售对象最好能考虑到曾经的下岗职工、灵活就业人员、刚走上社会还未就业的年轻人，等等，解决好这些群体“有房住”的问题，我个人觉得更为重要，更能让这些群体感受到国家、政府、社会对他们的关心关爱，让保障性住房真正成为一项面向困难群体的暖心工程。 大家对这样的项目规划怎么看？如果你符合购房条件，你会购买保障性住房吗？
