将往何处去？江北“核中核”露出高颜…

十年磨一剑。虽然历经波折，但，江北新区的高规划起点，底盘框架格局毋庸置疑… 光是一个垂直开挖7，8层的超级480万方地下城（平战结合），南京江南主城就不具备“承载”的土壤… 近日，江北新金融中心一期官宣完成主体结构验收，全面进入机电安装和玻璃幕墙装修阶段。部分甲写楼栋的质感超出预期（图1）‼️ 新金融中心一期E地块塔楼高约150米，颠覆传统施工模式，采用“空中造楼机”设备，最快5天一层楼。经31次顶升，项目仅用半年时间便施工至最顶层值得注意的是，此次主体结构验收是72万方江北新金融中心一期“非300米超塔”组团（最高仅150米），多数楼宇高度在百米以内… 众所周知，城市规划的顶层设计，绝大部分工程做在看不见的“地下”。那些生长出地面的摩天大楼，只是你能看得见的“一小部分”… 所以，江北新金融一期300米-320米双子塔何时“拔节生长”？需要时间的考验，与沉淀…（结合核中核当前环境看，慢一些也不是坏事）据悉，今年以来，江北中央商务区积极推进新金融中心建设：8月，新金融中心一期8栋塔楼迎来全面封顶，其中4栋塔楼幕墙完成并亮化。作为江北新主城“核中核”，后续将引入金融、保险、基金类项目落地… 中央商务区建管办公室负责人介绍：目前江北CBD已落地金融持牌机构37家，金融型总部企业20家，各类股权投资机构200余家，基金总认缴规模近千亿江北新金融中心下方，是在建中的480万方地下空间。未来四条地铁在此交汇。首创以正负零作为地下与地上建筑投资及施工界面的建设方式，实现地上地下一体化开发 🚇地铁4号线及11号线也融合进项目建设，地铁车站与区间采用合建模式，统筹同步实施。高能级+高颜值，江北核中核（中央商务区+新金融中心）堪称“完美无暇”…但，我们也无法忽视，或者假装看不见某润停工“等地铁”的万象系mall裸楼，以及某本土国企大鳄疑似“烂尾”封盘的大平层顶豪… 就像今天的土拍之战，那个一向喜欢磨洋工的杭州滨江，突然跑到万汇城北区附近的天浦路上拿了一块宅地…这，又说明了什么呢？面朝汹涌澎湃的江水，谁又是“最近的未来”？而曾经那个“最近的未来”，还会越来越远吗？至少，还有新金融中心一期终于支棱起来的天际线屹立在寒风中…至少，还有保大哥筑底的“四小龙”…

0 阅读：3