浙江杭州，女子有9套房子，而她却丝毫没有喜悦之情，只因每套房子都给她带来无尽烦恼 ，其中缘由令人惊诧不已！女子哭诉：“电费每次只能 5 块 5 块地交，我一天要是用电 20 块钱，就得往物业办公室跑 4 回……”物业回应：其中另有隐情！ （来源；1818黄金眼） 原来，曹女士投身于土方工程领域，承接了萧山乐创城的相关工程。 然而，当项目完工后，开发商却长时间拖欠工程款，拒不支付。 其后，开发商宣称房子滞销资金短缺，只能以房抵债。 曹女士无奈之下，只得应允，否则将分文无收！彼时，一套房约折合 100 万上下，她接收了 9 套房子。 为便于管理，曹女士挑中了同一楼层的房子，一套自住，其余 8 套经过简单装修准备出租。 但入住没多久，察觉房子出现开裂状况，且裂缝位于卧室与墙壁的衔接处，几乎整面墙皆有。每逢大雨，屋外的雨水就会往屋内渗流！ 曹女士即刻向物业反馈，物业仅仅帮忙做了简单涂抹处理，待到再次下大雨时，渗漏问题依旧存在。 如此这般的房子，根本无法出租，致使曹女士的房子空置达半年之久！ 而一套房子，按照月租金的市场行情在 4500 - 4800 元左右。曹女士仔细核算后，发现自己损失惨重，于是她拒绝缴纳物业费，期望物业和开发商能帮她彻底处理好相关问题。 未曾料到，渗漏的问题尚未解决，新的困扰又接踵而至。 由于曹女士未交物业管理费，物业对其采取了水电限制措施，取消了她线上充值的功能。她每天只能前往物业办公室充值，并且一次仅能充 5 元钱。 曹女士称：“水电费每天 5 元钱，显然远远不够，倘若在夏天开空调，一天起码得 20 元！” 而物业负责人承认， 的确存在这样的状况。因为充值系统乃是公司开发的软件，10 月份系统出现故障，致使十几户房屋（未交物业费的）在充值方面出现问题。 至于房屋的开裂问题，负责人表示已和开发商进行了沟通，可能由三方面因素引发，其一为自然沉降，其二不排除房屋质量存在缺陷，其三是旁边地铁施工所致。至于具体的原因，需要业主寻求检测机构进行检测。 曹女士表示，后续会找专业的检测机构展开检测，以明确原因。 此事引发了广泛讨论，有网友表示，房子用以抵工程款，意味着这房子的工程她也有所参与，这简直是自食其果。挖土方和填土方本应协同处理。这肯定是填方时要求分层夯实，结果却只是表面夯实，最终沉降导致墙面开裂。 也有网友认为，她只是负责拉土方，不按规定施工与她无关？只能说开发商丧失良心，不给工钱还用破房子抵债！ 还有网友提出，废除物业法，物业便不敢刁难业主。物业常常对小区业主百般为难，只收钱，不办实事。 那么，对于这件事，从法律层面该如何看待？ 房子存在质量问题，与物业无关，曹女士可以起诉开发商，要求他们进行维修并解决问题。 而物业不能因曹女士未交物业费，在水电费缴纳上设置障碍！ 未交物业费，可以通过起诉解决，而不应使用不正当手段，侵犯业主正常用水用电的权利！ 那么，您对此事持怎样的看法呢？